央产房过户给子女可以通过哪些方式

• 155****0243 央产房如果过户需要办理上市手续，程序是由单位出具同意上市证明然后到朝阳区蓝岛大厦备案，这样就可以办理过户手续了。
  但是个别的央产房如涉密、教学区等类型的央产房，有可能不能办理上市手续，那么过户目的可能无法达到。 2018-11-21 21:49:47
• 135****4946 （一）办理房产证的过户手续需要到被继承人的户籍所在地派出所注销其户籍，并办理好死亡证明；
  
  （二）办理房产证的继承过户手续需要到区或者市的公证处办理继承权公证，若是原外销商品房的则到市公证处办理，房产的继承分为两种：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。办理继承过户需要提交的材料有：
  
  １．被继承人的死亡证明；
  
  ２．办理房产证过户手续时需要该套房屋的产权证明或者其他的凭证；
  
  ３．户口簿原件或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
  
  ４．办理房产证的过户手续还需要用到继承人的身份证件；
  
  ５．有遗嘱的继承权需要公证，公证另需提交的资料有被继承人所立的遗嘱，这份遗嘱必须是已经公证过的遗嘱，若是其他形式的遗嘱由于暂没法确定其真实性，所以暂不予采纳；
  
  （三）办理房屋过户的登记，其申请人须是继承人或受遗赠的。作为申请人还应当向登记的机构提交下列文件：《房地产登记申请书》的原件、身份证明材料的复印件、房屋的产权证书原件、继承权的公证文书或者是遗嘱的公证书及接受遗赠的公证书原件还有契税的完税凭证的原件。 2018-11-21 21:49:08
• 143****5128 央产房需要先办了上市才能办了过户。 2018-11-21 21:48:49
• 131****0937 1、离婚后央产房能过户给孩子，但是上海央产房产权比较复杂，有的是可以办理过户，有的是无法办理过户只能居住使用的；如果是前者还需要原单位同意，建议你去原产权单位了解一下情况。
  
  2、首先要去位于上海央产权房交易大厅办理上市交易审批备案手续，之后再去过户，在房子属于区的建委过户。
  
  3、如果上海央产房想要上市交易，在过户之前要先办理上市交易，需要查验其交易的房产是否已经在央产权房的交易大厅办理过了上市交易审批备案手续的。假如已办理过上市交易备案，那么就可以上市交易了。
  
  4、具体办理流程是先到在上海事业企业单位出具的同意上市出售的证明，央产房上市出售确认表，再交物业费、供暖费交清证明原件。 2018-11-21 21:48:09
• 133****4297 首先如果央产房想要上市交易，在过户之前要先办理上市交易，需要查验其交易的房产是否已经在央产权房的交易大厅办理过了上市交易审批备案手续的。假如已办理过上市交易备案，那么就可以上市交易了。具体办理流程是先到在京的事业企业单位出具的同意上市出售的证明，央产房上市出售确认表，再交物业费、供暖费交清证明原件。
  
  而办理央产房的继承过户的手续，需要有继承公证书、房屋所有权证的原件还有申请人身份证明，如果是法定继承或者遗嘱继承的就不需要缴纳税费了，但是也有一定的手续费用。而央产房的赠与或遗赠过户的，需要比照上市出售来进行，但是需要缴纳契税。 2018-11-21 21:47:52