住房货款应该如何申请，需要具备什么条件

• 141****2960 1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
  
  2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
  
  3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；
  
  4、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  
  5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的**款。
  
  6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
  
  7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。 2018-11-20 22:17:00
• 144****8801 各个银行申请贷款的具体条件稍有区别，基本条件如下：
  1.具有城镇常住户口或有效居留身份；
  　　2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
  　　3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；
  　　4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  　　5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；
  　　6. 我行规定的其他条件。 2018-11-20 22:16:51
• 151****1031 1、申请人持规定的有关材料，到公积金中心(或受委托银行)领取贷款申请表及相关材料并按要求如实填表、签章;
  
  　　2、申请人持贷款申请表及相关材料到公积金中心办理审批手续;
  
  　　3、申请人持已审批的贷款申请表及相关材料到受委托银行办理借款手续;
  
  　　4、借款人根据担保方式不同办理相应的担保手续;
  
  　　5、借款人持担保借款合同、担保手续及相关材料办理划款手续。 2018-11-20 22:16:37
• 143****0995 1、借货请求人具有正常的就业和收入，信誉正常，确有归还借货本息的才能;
  
  2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借货请求人现寓居地或办事、经商地;
  
  3、已与开发商签定了《产品房生意合同》，依据个体信誉状况，并已付出了银行规则的**款份额，**低为30%以上;
  
  4、借货金额依据借货请求人的信誉状况、办事、教学程度、还款才能、所购住宅变现才能等状况断定;
  
  5、赞同先处理预购产品房典当挂号，并许诺在所采购的住宅竣工并获得 房地产权证后，以采购的住宅作借货典当且从头处理典当挂号手续。 2018-11-20 22:16:28
• 137****1755 个人住房贷款申请人必须具备的条件：
  　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  　　2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  　　3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
  　　4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
  　　5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;　　
  　　6、贷款人规定的其他条件。 2018-11-20 22:16:20