办理流程及手续： 一、收费程序 由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》 二、收费标准、收费依据 1、土地登记费(苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号)：①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;②企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元，**高不超过4万元;③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2(含2500 m2)经下每宗地收160元，每超过500 m2以内加收20元，**高不超过1万元;④城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超过100 m2以内加收20元，**高不超过200元;⑤城镇居民住房(私房)土地使用面积100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超过50 m2以内加收5元，**高不超过35元。 另外对于民房遗留问题，根据淮政发[2003]131号文件：超法定面积135 m2以上部分按90元/m2收取。
全部4个回答 >请问大家，谁比较清楚因为我想知道：查土地证有什么办法？
148****4279 | 2018-11-15 10:23:35
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135****4116 鉴别真伪的问题，必须要到原颁证机关。也就是说，集体土地使用证到县国土资源局去鉴别，房屋产权证到县房产局去鉴别。 2018-11-15 10:24:41
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136****4853 去当地国土局呗 或者上当地国土资源部门的官方网 应该可以查询。 2018-11-15 10:24:32
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157****1157 以前，部里有相关文件，对土地证可以公开查询，因此有的地区实施了土地证网上查询，但后来发现因为会涉及到个人隐秘泄露及涉密问题，有的国土部门就取消了此项查询，现在如果想查询土地证真伪或相关内容的话只有向当地国土资源管理部门提出查询申请。 2018-11-15 10:24:22
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131****2509 1，土地证网上不能查询到，都要到土地所在地的土地局查询，**低到县级的土地局，土地局的查询分为国有土地和集体土地之分，所以看土地性质再到具体部门查询。
2，现在查询一般需要本人查询或者公检法机关，或者律师可以查询。3，土地查询一般不收费。 2018-11-15 10:24:15 -
143****2947 一般情况下，携带自己的身份证件，可以到当地国土部门土地登记机关查询自己的土地证情况。另外，律师、三法机关可以凭借资格证及单位介绍信查找咨询相关案件当事人的土地证情况。 2018-11-15 10:24:06
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买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。而《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机 关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋权证》,是国家依法保护房屋权的合法凭证。房屋者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。
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1.可以过户。2.如果不能办理土地证，要慎重考虑。如果现在没有但能够办理土地证，可以购买。3.不用。在购房合同中直接写明**迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款，并明确违约赔偿责任。
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节能环保型的呀，非常的简单呀，房子的主要构架使用石头和木头结构的，这样选材环保，里面的装修尽量的简化，不要使用化工产品的，地板的话选用软木地板，这样不需要使用油漆的，墙纸选用软木墙纸，一样的道理。用电的话可以选择沼气发电的（建个小木屋，存放沼气的发电机），沼气可以当燃气，多余的用来发电，这样一家的用电就基本没有大问题了。空调选用水冷空调，不要使用市面上购买的空调，不仅会比一般的空调更加的舒适，而且环保，就是制冷效果比那些空调差一点，不过基本够用了。
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