房产抵押登记在哪做

• 131****8432 房产证抵押后，产证在你手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。
  
  2018-11-14 23:55:45
• 151****7352 房产抵押登记怎么做
  办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:
  1、营业执照复印件;
  2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
  3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
  4、借款合同(主合同);
  5、抵押合同;
  6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);
  7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
  8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
  9、如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
  10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
  11、其他与抵押有关的法律文件。
  在哪办理房产抵押登记?
  办理房产抵押,需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。
  办理房产抵押登记手续的步骤主要有:
  1、办理房产抵押登记申请;
  2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;
  3、终审前申请人可撤回登记;
  4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日);
  5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;
  6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;
  7、如有必要还须进行现场查勘;
  8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日);
  9、 复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件,退回, 一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);
  10、 办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ,终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。
  通过上面的描述,我们可以看出,办理房产抵押登记的手续繁多、流程复杂,但是,办理房产抵押手续是十分必要的,因为它不仅可以实现经济活动的安全,还可以强化担保效力。如果您在办理房产登记抵押的过程中遇到任何问题,建议您当面或电话咨询律师,让他根据您的具体情况,给出解决方案,使您早日办理好房产抵押登记,预防纠纷的产生。 2018-11-14 23:55:39
• 157****9249 《担保法》第四十二条规定：“办理抵押物登记的部门如下：
  (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;
  (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;
  (三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;
  (四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;
  (五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。” 2018-11-14 23:55:31