请问什么是二类高层建筑？二类高层建筑和一类高层建筑的怎么区分?

• 157****7868 一般土建工程
  (一) 凡符合下列条件之一者,为一类建筑工程)
  1. 十二层(按能计算建筑面积的)以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑.
  2. 跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑.
  3. 设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房.
  4. 十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程.
  5. 高度在五十五米以上,或直径在二十米以上(其他形状单体周长在八十米以上),或池(罐)单体容积在一千五百立方米以上的构筑物.
  6. 球形、椭圆形、双曲线形、圆锥形等复杂形状的钢或钢筋砼结构的构筑物.(不受本条第5款的限制)
  (二) 凡达不到一类工程标准,符合下列条件之一者为二类工程
  1. 八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三十六米的多层建筑物.
  2. 跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米以上至十八米的单层建筑.
  3. 设有吊车,其起重能力为三十吨以上至五十吨的工业厂房.
  4. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程.
  5. 高度在四十五米以上至五十五米,或直径在十二米以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上至八十米),或池(罐)单体容积在一千立方米以上至一千五百立方米构筑物.
  6. 钢筋砼结构的贮仓、囤仓、江边钢筋砼水泵房.钢及钢筋砼各种形式的支架及栈桥、微波塔.(不受本条第5款的限制)
  (三) 凡达不到一、二类工程标准,符合下列条件之一者为三类工程
  1. 六层以上至八层或檐口高度在二十米以上至二十七米的多层建筑物.
  2. 跨度在十二米以上至十八米或檐口高度十米以上至十二米的单层建筑.
  3. 设有吊车,其起重能力为三十吨以下的工业厂房.
  4. 二层以上至六层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程.
  5. 高度在三十米以上至四十五米,或直径在八米以上至十二米(其他形状单体周长在三十二米以上至四十八米),或池(罐)单体容积在五百立方米以上至一千立方米的构筑物.
  6. 带地下室或半地下室的钢筋砼结构的锅炉房、泵房、冷冻房工程,别墅工程.高度在八米以上的挡土墙、护坡、独立的钢筋砼设备基础.独立的打桩工程,如护壁桩、锚杆桩、止水幕桩等.独立的强夯地基工程.
  (四) 凡达不到一、二、三类工程标准,符合下列条件之一者为四类工程
  1. 二层至六层或檐口高度在六米以上至二十米的多层建筑物.
  2. 跨度在六米以上至十二米或檐口高度在六米以上至十米的单层建筑.
  3. 二层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程.
  4. 除一、二、三类工程以外的钢或钢筋砼、砖石或砖混结构构筑物.
  5. 五米以上至八米的挡土墙、护坡.独立的室外钢筋砼结构的零星工程(如化粪池)等.室外独立的管径350mm以上排水砼管道的铺设.独立金属结构的围墙或以砼为主体的围墙.
  (五) 凡达不到一、二、三、四类工程标准,符合下列条件之一者为五类工程
  1. 单层或檐口高度在六米以下或跨度在六米以下的工程.
  2. 室外零星工程,如砖、刺铁丝网围墙、单车棚、排水沟、渠、五米以下的挡土墙、护坡,独立的砖石化粪池、窨井以及排水管的铺设.二、有关规定
  (一) 多跨厂房或仓库按主跨度或高度划分工程类别.
  (二) 同一单位工程内,如高类别结构部分的建筑面积或体积占本单位工程总建筑面积或体积百分之三十以上者,按高类别结构部分划分工程类别.
  (三) 建筑物檐口高度(或高度)是指室外设计地坪至檐口滴水的垂直距离,平顶屋面有天沟者算到天沟底,无天沟者算到屋面构底.
  (四) 构筑物的高度是指构筑物从设计正负零到构筑物的**高点的标高.
  (五) 超出物面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼了望台、屋面天窗,大于顶层面积百分之五十以上的计算高度和层数.
  (六) 单位工程是指具有单独设计,可以独立组织施工的工程,是单项工程的组成部分.一个单项工程可划分为若干个单位工程.如某车间是一个单项工程,则车间的厂房建筑是一个单位工程,车间设备安装也是一个单位工程.
  (七) 工程分类均按单位工程划分,附属于单位工程的零星构件(如化粪池、留泥井、排水管道、明沟、散水、窨井等)并入单位工程内一并计算.
  (八) 别墅是指家(宅)之外的供旅游休养的独户住宅,多建在城市的郊区和风景旅游胜地,一般为二层至三层建筑物.
  (九) 本分类标准中“××以下”包括“××”本身,“××以上”不包括“××”本身.
  (十) 建筑工程分类标准,只作为按工程类别取费的依据,各级企业的营业范围,仍按建设部颁发的《建筑企业营业管理条例》执行. 2018-11-14 12:41:24
• 142****3499 二类高层民用建筑和一类的区分标准是高度是否大于54米，如果大于54米则为一类高层民用建筑，否则就是二类民用高层建筑。
  
  高层民用建筑
  
  介绍：根据《高层民用建筑设计防火规范》的规定，高层民用建筑的高度范围为24～100m，跨度比较大。从使用功能来说，有的是普通的办公楼，有的是国家四星级、五星级高级宾馆。
  分类原则：根据《 高层民用建筑设计防火规范》的规定，高层民用建筑的高度范围为24～100m，跨度比较大。从使用功能来说，有的是普通的 办公楼，有的是国家四星级、五星级高级宾馆。因此，同样规模的高层民用建筑，其要求不一样。为了便于针对不同建筑物在 耐火等级、防火间距、 防火分区、安全疏散、消防给水、防烟排烟、电气防火等方面分别提出不同的要求，以达到既保障各类高层建筑的消防安全，又能节约投资的目的，因此很有必要对高层民用建筑进行分类。
  依据：由于高层民用建筑范围广、功能多，因此对高层民用建筑进行分类是一件比较复杂的工作。根据现行防火设计规范，目前我国对高层民用建筑主要从使用性质、火灾危险性大小、疏散和扑救的难度等方面来划分。如一类建筑中，有的同时具有上述几方面的因素，有的则具有较突出的一、二个方面因素。如医院皆列为一类，是由病人行动不便、疏散困难这一特点决定的。又如办公楼、科研楼，重要的划为一类；对于普通的，又根据高度不同分别划为一类和二类，这主要考虑高度增加后给疏散和扑救带来的难度。
  高层民用建筑包括居住建筑和公共建筑：
  一类居住建筑包括高级住宅和十九层及十九层以上的 普通住宅。
  一类公共建筑包括医院；高级旅馆；建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000㎡;的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼；建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500㎡;的 商住楼；中央级和省级（含 计划单列市）广播电视楼；网局级和省级（含计划单列市）电力调度楼；省级（含计划单列市）邮政楼、防灾指挥调度楼；藏书超过100万册的图书楼、书库；重要的办公楼、科研楼、档案楼；建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。
  二类居住包括建筑十层至十八层的普通住宅。
  二类公共建筑包括除一类建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库；省级以下邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼；建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等。 2018-11-14 12:41:08
• 143****9336 高层建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在中国，新《高规》即《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3－2002）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。而，高层建筑分为一类高层建筑和二类高层建筑。其中，二类高层建筑和一类高层建筑的怎么区分的？下面是建筑网带来的关于二类高层建筑和一类高层建筑的怎么区分的内容介绍以供参考。
  
  高层建筑分为一类高层建筑和二类高层建筑。民用建筑则分为一类高层民用建筑和二类高层民用建筑。民用建筑又分为住宅和公共建筑，区分方法是不一样的。
  
  高层住宅的一类和二类区别在于高度是否大于54米，如果超过54米就是一类高层住宅，否则就是二类高层住宅。
  
  公共建筑的区分标准则复杂一些：
  
  1、高度超过50米的所有公共建筑都是一类高层公共建筑。
  
  2、所有的高层医疗建筑都是一类高层公共建筑。
  
  3、还有什么重要的高层建筑，例如省级电视台之类的都是一类高层。
  
  4、财贸、金融等多种功能0复合的建筑如果24米以上任意楼层的建筑面积超过1000平方米，就是一类高层公共建筑。 2018-11-14 12:40:59