如何取得土地使用权？有哪位网友知道，说说呗。

• 151****7516 土地使用权的取得方式土要有两种类型，即原始取得和传来取得。
  (1)原始取得
  土地使用权原始取得的方式主要是有偿出让和行政划拨。有偿出让是改革开放以来逐步形成的一种新的国有土地使用权取得方式。土地使用权成为生产要素，其意义十分重大。行政划拨是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方
  式。自改革开放以来，特别是在实行国有土地有偿使用制度后，行政划拨方式只能适用于一定范围的用地项目。
  (2)传来取得
  土地使用权传采取得的方式包括通过转让、抵押权的实现或民事执行，更国有土地使用权的主体等方式。 2018-11-14 12:01:35
• 148****6396 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。
  土地使用权分类：
  1、划拨土地使用权
  划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见，划拨土地使用权有两种基本形式。
  （1）经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。
  （2）经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征：一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准，二是土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。 2018-11-14 12:01:16
• 137****6713 农民如果想要流转土地，必须经过国家规定的合法程序。
  我国《农村土地承包经营法》第三十三条规定土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
  1、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
  2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
  3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
  4、受让方须有农业经营能力；
  5、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 2018-11-14 12:01:09