1、如果想用两个人的公积金一起贷款，就必须领结婚证，其实，两个人都决定买房了，为何不去领个结婚证呢？2、要是不领结婚证，就去你们所在区域的民政局开具单身证明，房产证上就可以写上你们两个的名字了。3、房产证上是谁的名字，谁都可以一起联名还贷，只要不是特意的去公正谁的比例大一点，基本上，房产证上有几个人，就是几个人平摊。
全部5个回答 >两人一起贷款买房可以吗？ 如果两个人一起买房,两个人都可以贷款吗?
148****9469 | 2018-11-13 14:46:52
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138****8870
可以。
贷款人与借款人应在借款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人可在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，可按月偿还贷款本息或到期一次偿清贷款本息。贷款期限在1年以上的，借款人应按月并自使用贷款后第二个月开始按月偿付贷款本息。
借款人在借款合同生效后，若有足够的资金来源，可提前向贷款人提出部分或全部提前还款申请，贷款人可按合同约定按提前还款金额收取一定比例的费用。 2018-11-13 14:47:16 -
148****1074 不管结不结婚这个是不影响房产证登记人数的。当然登记的人数多了以后卖房子的手续就比较复杂。
公积金贷款可以两个人一起贷款，当然贷款人必须符合公积金贷款的条件。但是要选一人作为主体，两人一起贷款也不够的，可以商业跟公积金组合贷款。 2018-11-13 14:47:12 -
142****0632 可以一起贷款买房的，就是共同还贷啊，但时候交个单身证明之类的，名字的话要一起还贷肯定就写两个人的名字了呀 2018-11-13 14:47:06
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买房贷款是可以两个人一起申请的，像夫妻之间购房一般都是两个人一起申请，银行会对两个人的资料进行审核，首先贷款人需要年龄满够18岁，具备有完全民事行为能力，如果是以夫妻的关系提出申请，除了要有稳定的收入和工作之外，夫妻二人也得有能够偿还贷款的能力，而且以夫妻的关系申请房屋抵押贷款的通过率会更高，因为两个人共同分担了债务之后，基本上也就降低了贷款逾期的风险。商业银行的贷款年限最长是30年住房公积金贷款的年限虽然是相同的，但是住房公积金贷款的额度有要求，夫妻二人最高能够申请70万，如果是个人的话，最多能够申请40万，剩下的部分可以通过提高首付款或者是申请商业贷款来补齐，在提交贷款申请的时候，可以多准备一些资料用于证明自己有能力还款。
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两个人没结婚的是可以婚前共同买房的，购房合同和房产证上可以写上2个人的名字，对该房产两人属于共有关系。共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
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可以写两人的名字，并且注明房产产权比例，如果没有约定，则默认为共有。不过不是亲属之间共同买房需要额外缴纳税费，建议可以领证后夫妻共同购房。
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可以写两个人的名字，也可以两个共同贷款，一个作为主贷人，另一个作为辅助贷款人。如果你是公积金贷款，那么选择一个公积金缴存基础比较高的， 而且贷款年限比较长的，并不是说用你们两个的公积金，总共应该贷不到那么多，具体问下银行和公积金管理中心。
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