房产证是越早得越好，为什么这样说呢?按现在二手房出售规定，如果房子在5年内要全额征收营业税，如果满5年就全免，而这个日期就是以房产证上的日期为准的，这个差额非常大。所以说，房产证很重要，越早办得越好。
全部3个回答 >房产证内容有哪些？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
144****1875 | 2018-11-12 20:02:45
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145****1507 没有什么神秘的，仅仅是拥有房屋的一种证明书而已。
主要记录房屋的相关信息。
房屋存在，证件有效，房屋灭失证件失效。
应该说**关键的是产权人的名字，及可以利用证件参与某些经济活动。 2018-11-12 20:03:17 -
143****2545 红色的封皮，上面印有国徽
第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号
第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押，完后是
第二页正面是空白的备注
第二页背面是你房屋的平面图和测绘报告
就没了 2018-11-12 20:03:09 -
131****4584 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。 2018-11-12 20:03:03
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材料如果齐全的话，到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。
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就住房产权来说你俩没有结婚证，不是合法夫妻；该住房必须贷款还清，无抵押。那么，只能你以买卖方式，男方不是本地户籍，想买下这房子需要本地纳税或是社保一年以上证明才有资质购买这房子，不然你们过户不成。那么，该住房属于你个人财产，把住房过户给男方，重新办理男方姓名房产证，才可以。而规定是。在一起买房，和你男友是无关的！你和你男友一起出资**，你男友可以主张债权，说白了，住房产权属于你个人，只是你欠男方钱。现在你不要住房，男方想要。又登记在你一人名下，另外，过户住房前提
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就是实际房屋面积（含公摊）比房产证面积多出来的面积。这只是开发商的一种行销手段
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购买二手房需提供材料 1、《房地产权证》； 2、 卖方身份证原件及复印件； 3、房屋买卖合同； 4、房屋评估报告； 5、权利申请人身份证（有效护照）原件及复印件（翻译成中文）； 6、经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。 7、办妥房地测绘证明，与原房屋产权人持以上材料到房地产交易中心办理房屋产权过户。
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