办土地证需要什么手续？请问有哪位网友晓得，谢谢！

• 156****6469 贷款有很多种，人们叫混了，所以产生误解。
  1、个人住房贷款，这种买受人一般得不到原件。
  2、房屋抵押贷款，业主一般能持有原件，产证加盖抵押专用条章。
  3、你这种叫二手房按揭贷款。发给你还是压银行是一半一半。
  2018-11-11 23:23:12
• 145****8747 土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
  一、带上个人身份证等有效证件如国土局办理即可。
  1. 房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
  2. 房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
  3. 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
  4. 土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
  5. 买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
  6. 委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 2018-11-11 23:23:05
• 158****9012 1，如果土地证的性质为国有划拨用地的话，是可以办理过户手续的，但是在过户之前必须要交纳土地出让金。按照目前的规定，土地出让金是由卖方交纳的。
  
  2，土地证改为划拨证的所有税费如下：
  
  契税，一般在房价的2%，高的4%。
  
  印花税，0.5%。
  
  超过两年的交纳营业税，5.55%。
  
  个调税，增值部分的20%(一般为五年内的)。
  
  其它工本费等500元左右，如要公证，还有公证费等，每件一般为300元。 2018-11-11 23:23:00