房产证更名如何办理？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

• 157****3850 办理产权证更名，如果是二手房买卖过户的话税费如下：
  1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；
  2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；
  3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；
  4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
  5.工本费:80元买方； 2018-11-11 22:16:36
• 148****0942 卖方
  营业税5.5%(房产证满五年可免)
  个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
  (90平方以上要交印花税0.05%)
  土地交易服务费3元每平方
  买方
  契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%)
  土地交易服务费3元每平方
  (90平方以上要交印花税0.05%)
  登记费50元每人 2018-11-11 22:16:10
• 145****8946 你好，有两个可以过到你名下的办法。
  1、办理二手房交易手续！
  2、赠予！
  如果那套物业产权证满五年了，就办理交易手续税费较少！
  如果未满五年，那么就是办理赠予少税费了！直属亲系办理赠予更名手续费用只要的是公证费：评估价的2%。 2018-11-11 22:16:00
• 137****2027 先要到公证处公证,拿到公证书以后就直接去房管局(或房产交易中心)办理过户手续.由于提供的是社会化的服务,很方便的.须带的证件有:房产证,公证书,两方的的身份证,户口簿.届时需要亲笔签字.过户只交手续费,就在大厅交.不用交契税,也没有其他费用. 2018-11-11 22:15:36
• 131****0862
  1、到当地房产部门过户给你，将房产证转成你的名字
  2、到当地公证处，将房子公证给你
  3、办理赠与手续将房子赠与给你
  
  建议用第一种办法，避免日后产生麻烦和高额税费。 2018-11-11 22:15:24