宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村房屋房产证怎么办，如何办。在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程，一个是准备的资料，另外就是办理的具体步骤。
全部4个回答 >延期办理产权证怎么办？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
151****4816 | 2018-11-10 16:21:18
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133****1882 不可以延期办理，开发商延迟办房产证应该承担以下责任：
(一)按合同支付违约金
开发商延期办证，购房者要求其承担延期办证违约金的，基本上法院遵循以下原则：如果双方在购房合同上有约定的，可以按约定支付违约金，发展商不能以办好的房产证是抵押给银行而并不交给业主为由不承担违约责任。
诉讼期间，开发商仍未给业主办理房地产证，法院会给开放商一个合理的期限，违约标准按照市有关部门制定的指导租金计算。
未取得竣工验收证书而将房屋交给购房者，购房者入住后又以延期办证为由，要求发展商支付违约金提起诉讼的分两种情况：
1、若诉讼期间发展商已取得竣工验收证书，支付违约金的时间按合同约定从取得竣工验收证书的180天起算；
2、若诉讼期间仍未取得竣工验收证书，支付办证违约金的条件未成熟，购房者将得不到延期办证违约金。但开发商未取得竣工验收合格证书就提前交房的行为已经违反了《中华人民共和国城市房地产管理办法》的规定，购房者应拒绝入住，法院可以限定开发商在两个月内办好竣工验收合格证书，否则将支付延期交房违约金。 2018-11-10 16:21:57 -
158****9652 不会有问题的，开发商统一办理房产证是用你们签订的买卖合同去办理的，所以到时候交房后，会统一发放房产证的。你放心。
2018-11-10 16:21:50 -
133****2085 1、没事的，不会有滞纳金。当然，你也可以经常到该楼盘的论坛看看，关心一下进展，必要时主动和开发商取得联系，就OK了。
2、房屋产权和延期办证没有关系，你的房屋产权是永久的。 2018-11-10 16:21:43 -
157****5408 1.回去之后还能办理，不是很麻烦，当然要比现在要麻烦一点，我们这里像这种情况的就得客户自己跑，去地税局和房管局，两趟就完事，就能等着拿证了 滞纳金应该是没有
2.产权年限不是以房产证为准的，是以开发商当时买地皮的时间开始计算的，都是70年。所以说，不论你什么时候办理房产证，年限都是一样的 2018-11-10 16:21:37
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房屋产权证包括国有土地使用证和房屋所有权证。土地契税票据，房照，土地使用证。
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房产证，又称《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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1,面对刚燃起的小面积一般火灾,你大可不必惊慌,在无灭火器时,可用锅盆等盖住火苗,或用浸湿的麻袋,棉絮等盖住火团猛踩.余火星可用水壶,鱼缸等器具里可急取之水扑灭.2,被大火围困,防烟是至关重要的.火灾中被烧死的人,大多是先被浓烟窒息昏迷,尔后被大火吞噬的.所以,应先用湿毛巾捂住口,鼻,呼吸应小而浅.应半蹲或匍伏前进,以呼吸残留地面的尚未污染的新鲜空气,赢得宝贵的获救时间.3,当被困在燃烧范围还不大的楼梯或房间时,要果断,快速淋湿全身,头顶湿麻袋或湿棉絮从火海中冲出,不可忙于去抢东西而贻误脱险时间.4,所居楼层下方着火,且楼梯已被火完全封住,无逃生希望时,则应用湿毛巾捂住口,鼻,向楼顶,阳台上等安全且易于被发现获救的地方转移.转移时应关闭与着火房间相邻的所有门,窗,减缓火势蔓延速度.在夜间可用晃动手电,往下扔东西或用醒目颜色的东西晃动等办法,发出求救信号.
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（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
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