什么叫购二套房？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

• 133****0254 关于如何界定第二套房，市民也非常关心。工行广西区分行营业部信贷部门人士表示，如果购买第一套房时是向银行贷款购买，无论是否已提前还贷，再次购买住房，都将认定为第二套房；而如果购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。
  2018-11-10 11:22:54
• 153****2897 只要在银行没有贷款，全款购买没有任何问题，我们平常所说的首套房 二套房只是针对贷款买房的问题而做出的规定，防止商业性买卖房屋。如果你是全款购房，不会有影响 2018-11-10 11:22:30
• 138****3759 契税：房款的1.5% ； （买家）
  印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
  交易费：5元/平方米（买卖双方平分）；
  测绘费：1.36元/平米；（买家）
  权属登记费：80元；（买家）
  证件费：50元；（买家）
  营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）；（卖家）
  个人所得税：差价的20%。（卖家） 2018-11-10 11:22:24