按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为是房产二押，需要申请，具体是否可以申请审批，需要统一个人情况（借款人的年龄、还款能力、工资水平）等相关性。房产二押几乎与第一次抵押贷款申请相同，我们必须经过正式的审计程序和借款人的评估程序，但是，由于价格变动过大，两次抵押将增加银行的风险，因此抵押贷款利率将相对较低，所以具体银行不借贷或者可以借到**高金额多少，还要到银行的网络咨询。此外，应该指出的是，一些银行已经规定，处理房产二押的条件是房地产的第一次抵押必须由银行进行，而其他银行处理的第一次抵押的第二次抵押不会通过，因此，申请时，您必须事先了解相关银行的要求。扩展资料：个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。抵押条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。
全部3个回答 >什么样的房产可以抵押贷款呢？
153****8670 | 2018-11-06 22:15:11
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137****7363 可抵押贷款的房屋：
1、有国有土地许可证和房产证；
2、商品房（能上市出售的）；
3、标准生产厂房；
4、商住楼等。
住房抵押贷款要求:
1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)；
2、房龄必须小于20年；
3、面积不能低于70平米。
2018-11-06 22:16:07 -
134****6721 权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房、行政划拨土地、减免地价土地，而又未取得市局同意的根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的司法机关、行政机关依法裁定、决定 查封或者以其他形式限制房地产权利的共有房地产，未经其他共有人书面同意的权属有争议的法律、法规或市政府规定禁止抵押的除乡镇、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权和依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。除此之外的房产均可以做抵押登记。
可以通过中介担保机构进行抵押贷款，我邻居的房通过小微企业（全国）促进中心 进行抵押贷款，他们的抵押贷款过程时间短、速度快、手续简，挺方便的 2018-11-06 22:15:55 -
136****2976 有房产证，房龄没超过15年的 2018-11-06 22:15:44
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157****7089 下列房屋不得抵押。
未经确认合法所有权的房屋；
待判决、仲裁或判决、裁定尚未发生法律效力的房屋；
享受有限产权、限制移转的房屋；
被司法，行政机关查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房屋；
房产债务尚未清偿的房屋。 2018-11-06 22:15:31
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1.房屋抵押消费贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，年龄在18至65周岁，具有按期偿还贷款本息的能力。2.贷款额度：以个人住房抵押的，贷款金额**高可达房屋价值的70%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额**高可达商用房价值的60%。3.贷款期限：用于购车、装修、教育、大宗消费等其他用途的，贷款期限**长可达10年。4.贷款利率：执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。5.房屋抵押贷款还款方式：贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式（包括等额本息和等额本金两种还款方式）。贷188款222专900业14平台热线
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新盘的话是需要开发商向当地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。另外只有住宅项目才能办理公积金贷款，写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。
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1：额度高，年限长，**高可贷房值的7成，**长30年。业务范围广，天津市内六区，四郊五县房屋皆可办理。3：有尾款房屋也可以再贷款4：父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款）欢迎您来电咨询：138.2133.3472
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名下有房子就可以
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