单层住宅与多层有什么区别？

• 135****7205 其实都没有太大关系,关键还是看开发商造楼时候的品质好坏,没有说是小高层就墙板后,小高层要比高层的得房率高一些,11-18层为小高层住宅,18层以上为高层住宅,当然还有少有的超高层住宅 40层以上. 个人认为还是选择小高层比较好. 2018-11-06 16:06:15
• 148****8633 一，多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
  二，高层住宅：10层及以上，檐高20米以上的住宅，称之为高层住宅。
  三，多层住宅与高层住宅对比：
  1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
  2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
  3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。
  4、高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，缺点是投资大，后期维护费用高，而多层住宅正好相反。 2018-11-06 16:06:05
• 133****4750 民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，这里单层建筑是指：只有一层的地上建筑物 。9层及9层以下的住宅建筑、不超过24米的综合建筑叫住多层建筑。　
  中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：
  高层建筑一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
  　 24m是区分多层建筑和高层建筑的界限。而其根本的目的是针对建筑消防来划分的。高层建筑由于楼层高一旦发生火灾，上层逃生是比较困难的。因而其防火等级一般比多层建筑要高。
  但由于建筑的用途不同其功能有所区分。民用建筑以住宅和公用建筑如商场为例。
  公用建筑由于其人流动量大，而且可能堆放易燃物，一旦发生火灾危害大，因而防火等级要求较高，而住宅人流动量小，且一般几乎不会堆放易燃物，所以防火要求可适当下调。
  综上，因而出现高度大于24m的民用建筑为高层建筑，但住宅建筑可以适当放宽。 2018-11-06 16:05:53
• 132****1140 　1、单层建筑：
  　　单层建筑就是只有一层的建筑；
  　　2、多层建筑：
  　　多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多层建筑高度<24米），且建筑层数大于3层，小于7层（3层<层数<7层）的建筑。但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑。
  　　中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 2018-11-06 16:05:37