我听说多层住宅楼层不高,住起来比较安静;高层住宅楼层多,视野开阔,但可能更拥挤。
全部5个回答 >高层与多层住宅有什么区别?
185****7008 | 2025-01-25 11:58:32-
166****4545 我听说高层住宅就是那种很高的楼,多层住宅就是矮一些的。具体哪个好,我也不太清楚,还得多问问。 2025-02-03 20:48:42
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133****8747 高层住宅视野好,但公摊面积大;多层住宅公摊小,但可能没电梯。选房时,得看个人需求和预算。 2025-02-02 10:10:49
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185****9368 从法律角度看,高层住宅需满足更高的建筑标准和消防要求,多层住宅则相对宽松。购买时需注意建筑合规性和安全标准。 2025-01-30 08:10:46
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184****7090 高层住宅通常容积率高,土地利用效率好,但居住密度大;多层住宅容积率低,居住舒适度高,但土地利用效率相对较低。 2025-01-26 09:33:19
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134****5434 高层住宅,电梯是标配,但停电了就尴尬;多层住宅,爬楼梯锻炼身体,但搬大件东西有点累。 2025-01-25 22:18:07
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134****6192 高层住宅就是那些高楼大厦,一般20层以上,视野开阔,但等电梯可能要久点。多层住宅呢,就是那些6-12层的小楼,上下楼方便,但可能没高层那么气派。 2025-01-25 20:43:51
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1、建筑标准一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。2、得房率高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。3、物业管理费用高层的物业管理费比多层的物业管理费高。4、楼层高度多层住宅是指10米以上、小于或等于24米的建筑物。一般4至7层。高层住宅指楼层总数12层以上,且楼栋高度小于100米的住宅。5、电梯多层住宅不配备电梯,高层住宅配备电梯。
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其实都没有太大关系,关键还是看开发商造楼时候的品质好坏,没有说是小高层就墙板后,小高层要比高层的得房率高一些,11-18层为小高层住宅,18层以上为高层住宅,当然还有少有的超高层住宅 40层以上. 个人认为还是选择小高层比较好.
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现在随着我们生活的水平的不断的提高,大家对住宅的要求也要不断的提高,有的人非常喜欢住在高楼大厦中,但有人也嫌麻烦选择住在别墅里,但是你们知道楼盘中的高层和多层有什么区别?小高层与多层相比较哪个好吗? 楼盘中的高层和多层有什么区别?小高层是在考虑建筑防火规范和城市土地使用效率与经济的同时,由于设置了电梯,舒适性较好,兼顾了多层与高层住宅的特征。有单元式、外廊式和点(塔)式等多种类型。这种住宅在欧洲传统街区中采用较多。所以,近年来在各大核心城区小高层如雨后春笋,越来越多。12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内,它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型,随着人们追求高品质住宅意识的提高,它将是未来发展趋势之一。一直以低层、多层开发为主的灵丘县城,小高层的到来无疑带来了一股时尚之风。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-7层,借助公共楼梯解决垂直交通,是一种比较具有代表性的城市集合住宅。一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层和小高层哪个好?小高层特点小高层以现浇楼板施工,建筑结构上与高层基本相同,建筑质量好,并由于配有电梯,住户上下方便。小高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、得房率高、通风好、采光条件优越。建筑档次高,水电配置精良,集供冷暖气、冷热水于一身,双路供水供电,且采用智能化的布线系统,使楼宇更易于管理,居住舒适、安全性高。小高层可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。小高层的视野宽阔、景观美好。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。多层的特点多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。一般来说,这种住宅,存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。
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听说花园洋房更高档,有花园,住起来更舒服。多层住宅就是普通楼房,可能没那么安静。
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