房产解押一般要5个工作日到10个工作日，办理的时间和个人所准备的材料是否齐全，有着直接的关系，在办理之前最好还是要先去了解一下所需要的材料，提前准备好，可以提高办事的效率，一般情况之下需要准备个人的身份证、户口本，当时所签署的贷款合同以及银行所出具的还清证明，需要到当地的房管局办理房屋解押手续。有些人在还完贷款之后却没有办理房产解押，以为只要把贷款还清，房屋的产权就已经归属到自己名下，其实这种想法是错误的，办理贷款就是把房屋产权抵押给银行，在办完抵押手续之后，如果没有完成解押，即便是还清贷款，房屋的产权仍然还在银行，需要办理解押之后，产权才能归属到自己个人名下，才能够完成房屋的二次交易。
你好,请问房产解押要多久呢？
144****3562 | 2018-11-04 15:04:56
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135****8411 一般需要提前预约，各支行有所不同，每个月都会有一个具体的还款日，在还款日将未结清贷款存进还款卡后，扣款成功后大约10个工作日左右出具解抵押材料。
望采纳！ 2018-11-04 15:06:21 -
131****9352 你好，每个区之间解抵押的时间都不同，看您具体是哪个区的房子，而且要看你通过什么渠道申请的房贷，一般来说，银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了 2018-11-04 15:05:49
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141****2954 付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
办理房产解押手续需要带的材料如下：
一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。 2018-11-04 15:05:19
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房产解押的时间一般是5~10个工作日左右，但具体时间要看当地的办事效率，可以先提前和银行预约还款，将所申请的房屋抵押贷款还清之后，由银行出具结清证明，并且携带相应的材料到当地的房屋管理部门申请房产解押，如果速度快的话，还有当天完成解押的例子，具体的时间可以向相关的办事部门进行咨询，一般的时间不会太长。在申请房屋抵押贷款之后，相当于已经把房屋的所有权抵押给银行，如果申请人在还款结束之后，没有申请房屋解押手续，相当于房屋的所有权仍然还在银行，房屋是没有办法进行上市交易的，所以千万不要认为只要还清了贷款，产权就会自动收回，要由申请人自己向银行提出房屋解押的申请才可以。办理抵押手续需要房屋借款人持本人的有效身份证和他项权利证等相关资料进行办理。
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房产解押时间取决于银行审批流程，一般1-3个月，建议提前与银行沟通，加快进度。
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一般情况下，房产证解押手续办理完之后，最多需要半个月的时间便可以过户，一般在房产证解押手续办理完成之后，会有一个十五个工作日的归档期，等到其归档完毕之后，就可以办理房产过户手续了。如果比较着急的话，那么可以在解押手续完成后第三天左右到房管局进行咨询，查看房产证是否已经在房管局内部网上属于归档状态。
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解押后，过户一般很快。但要确保所有手续齐全，以免耽误。我的经验是，提前准备好所有材料，能大大节省时间。
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