房产解押一般要多久

房产解押的时间一般是5~10个工作日左右，但具体时间要看当地的办事效率，可以先提前和银行预约还款，将所申请的房屋抵押贷款还清之后，由银行出具结清证明，并且携带相应的材料到当地的房屋管理部门申请房产解押，如果速度快的话，还有当天完成解押的例子，具体的时间可以向相关的办事部门进行咨询，一般的时间不会太长。在申请房屋抵押贷款之后，相当于已经把房屋的所有权抵押给银行，如果申请人在还款结束之后，没有申请房屋解押手续，相当于房屋的所有权仍然还在银行，房屋是没有办法进行上市交易的，所以千万不要认为只要还清了贷款，产权就会自动收回，要由申请人自己向银行提出房屋解押的申请才可以。办理抵押手续需要房屋借款人持本人的有效身份证和他项权利证等相关资料进行办理。

办理二手房过户手续**长45天，**短1周。一、二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点：1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。2、到房产交易中心，将所有过户双方的材料带齐，进行房屋估值，或者按照成交价格估值缴纳相关税费等。这个过程**短1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。3、银行操作贷款问题。一般而言，是在10天-20天左右。二、二手房房产证过户办理流程是什么?1、双方签合同，也就是关于房屋的转让合同。2、到房管局进行登记相关信息，缴纳相应的费用和税款。3、到银行办理相关贷款手续。4、拿到房产证，付清尾款，交清水电费等。三、二手房的“坑”到底在哪里？1、房屋本身没有房产证。没有房产的房子就没有过户的可能，因为该房屋不受法律的保护啊，说白了，所有的交易都是在非法情况下进行，除非有公证等。2、房屋年龄太小。房屋年龄在2年以下的，还要缴纳相关的契税等，本来这钱是可以巧妙避开的啊。3、房屋不具有买卖的法律依据。4、其他个人主观的“坑”。比如说房屋的地理位置，光照效果，物业情况等这些如果没有考虑在内，还要它干什么。

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手续全一天就可以办理过户，然后等20个工作日等产证和抵押证明，然后中介会拿你的抵押证明，房产证和契税复印件交给银行，银行十天左右放贷，等上家收到贷款就可以办理交房了，什么时候交房你和上家协商，我卖房的时候，还没过户我就把钥匙给下家了，反正我也不住，他急着装修。

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装修的时间和房子的大小以及进度有一定的关系，100平米左右的房子装修的时间在三个月左右，但如果说在装修的时候，业主的时间不够充裕，装装停停，那么装修的周期会更长一些，除此之外装修的风格也会影响到装修的周期，为了节约装修的时间，在装修之前需要先提前做好规划。装修周期主要分为：1、初期阶段需要先选择装修公司，并且确定装修方案用时10~15天左右，如果打算半包的话，还要在这段时间选择好所使用到的装修材料。2、施工中期水电改造一般需要花费4~7天左右，木工制作吊顶衣柜大概需要15天左右的时间，铺设瓷砖大概要30天左右，木工刷漆也需要10天左右。3、装修后期在所有的改造工程结束之后，要陆续的安装五金挂件，门窗，卫生洁具，橱柜大概需要15天左右的时间。

一般需要提前预约，各支行有所不同，每个月都会有一个具体的还款日，在还款日将未结清贷款存进还款卡后，扣款成功后大约10个工作日左右出具解抵押材料。望采纳！

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