我想问一下买房价格怎么算的？

• 137****2033 买房子**具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。
  根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是100万*30%=30万元。
  虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的**高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要**，也就是100万元-45万元=55万元，即**55万元。
  如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。
  以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，**至少是100万元*50%=50万元。
  购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**，如果购买二手房时，就需要跟房主协商**，只要不低于购房的**比例规定（≥30%）。
  有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有**优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，**至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的**压力。 2018-11-04 10:43:29
• 143****8853 假设80万的房子,100平米,那么每平米就是8000元啊.每平米7000元,90平米,就是63万啊,面积乘以单价就是总价.知道其中2个数值就能算出第三个数值,有人报给你面积是80平米,卖160万。
  160万除以80等于2,单价就是2万。人家给你报80平米的房子,单价2万每平米,那么总价就是2万乘以80等于160万。就这么简单。价格来源于网络,仅供参考 2018-11-04 10:43:12
• 155****7268 买房的价格怎么算？
  1、首套房子，**不能低于总房价的30％，算**，得先算出贷款额，**30％，贷款70％，房子价格100万；拿到银行估价，只估80万；**比例30％，贷款70％，那么：你从银行贷的是80＊70％＝56万你要**100－56＝44万。
  2、一般情况下，会先行算清整套房子的价格，按照房子的价格来算**的，如果是首套住房的话，就是算的30％的**，但是如果是第二套住房的话，**就会是60％。
  3、房屋成交价100万面积100评估价90万首套房的话，**是90＊30％10（差额）90＊5．6％（5．6％为营业税，满五年的话不需要交，不满五年的话要交）90＊1％（个税）90＊1．5％（契税，90平以下1％，90－144为1．5％，144以上3％，如果是二套，不论面积大小，契税全部为3％）。 2018-11-04 10:43:03