大伙给说说目前适合买房吗？

• 154****8366 一、现在适合买房吗
  1、从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
  2、有些房子易于出租，但是不会有太大的**潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的**潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
  3、尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60％，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
  4、房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。 2018-11-04 10:03:56
• 156****5816 那些问如今能不能买房，想占房价下跌便宜的朋友，无非就是在问，房价什么时候能涨上来，什么时候会出现那个2-3年一度的涨价潮？
  可惜的是，我们认为3年之内不可能再出现那种房价集体上涨的涨价潮了，原因是本届政府态度坚决地将国家经济发展从高速度调整到高质量，告别过去房地产市场跌带来GDP跌，就赶紧调整政策的做法（具体为什么不怕，另文阐述，不在此展开详述），这是从宏观上说。
  从中观上说，北上广深等一线城市开始全面改变住房供给结构，以深圳为代表的房改政策，已经明确了核心城市未来大规模提供低价住房的行动决心，这必将对一线城市房价下降带来巨大拽力。二三线城市政府会有样学样，房价也会跟随一线城市涨跌。
  说到这里，朋友们一定要记住一个道理：不是地价贵了，房价就不能跌的，地价贵只代表政府把土地卖给了开发商，虽然政府卖了很多地，但政府不希望房价下跌，同样不支持房价上涨。
  从微观上说，如今政府、开发商和购房者手上都很缺钱，大家缺钱，缺杠杆就不会买房，更不会靠买房去发财。其他行业投资回报率高的机会越来越多，为什么那么多独角兽股票不去投，还要投一个未来充满不确定性的房地产呢？ 2018-11-04 10:03:46
• 141****6923 现在还适合买房子吗？
  在如今的普遍高房价的大背景下，想买房主要还是看自己的需求决定，合不合适取决于自己。
  1、做好定位，量力而行
  这个就要求我们在买房前做好自己的需求定位，以及做好资金预算，毕竟你的预算直接决定了你可以买多大的房子！预算很重要，预算把控不好，不仅会影响到你们今后的正常生活，更会影响到今后的房子，所以房子的预算要做好规划，量力而行。
  备注：预算不足，不用强逼自己买房，现在租房市场也很完善，相信今后租房一点都不比买房差！
  2、深入现场，实地考察
  我们常说耳听六路，眼观八方。买房也是一样的道理，网上说得再多，听别人吹得再好，还不如自己去实地亲自看一看，瞧一瞧得到的信息更准确，所以说想要买房的朋友，一定要深入现场，做好实地考察的准备工作，亲身去体验当地的人文、生活、周边环境等因素，觉得合适自己再出手，切忌别盲目！
  3、货比三家，选合适自己的
  平常我们出去逛街买东西，都喜欢多逛几家店，**后再抉择买哪家。买房也是一样的，可能我们**后抉择出来的结果，不是价格**贵的，也有可能不是价格**便宜的，可能是价格适中的选择会比较多一些。 2018-11-04 10:03:33