按2011.7.7基准利率7.05计算，等额本息还款:还款总额:1083235.45元支付利息款:633235.45元 月均还款:3008.99(元)等额本金还款:还款总额:927196.88元 支付利息款:477196.88元月还款明细:1月,3893.75(元)2月,3886.41(元)3月,3879.06(元)4月,3871.72(元)5月,3864.37(元)6月,3857.03(元)7月,3849.69(元)8月,3842.34(元)9月,3835(元)10月,3827.66(元)11月,3820.31(元)12月,3812.97(元)13月,3805.62(元)14月,3798.28(元)15月,3790.94(元)16月,3783.59(元)17月,3776.25(元)18月,3768.91(元)19月,3761.56(元)20月,3754.22(元)21月,3746.87(元)22月,3739.53(元)23月,3732.19(元)24月,3724.84(元)25月,3717.5(元)26月,3710.16(元)27月,3702.81(元)28月,3695.47(元)29月,3688.12(元)30月,3680.78(元)31月,3673.44(元)32月,3666.09(元)33月,3658.75(元)34月,3651.41(元)35月,3644.06(元)36月,3636.72(元)37月,3629.37(元)38月,3622.03(元)39月,3614.69(元)40月,3607.34(元)41月,3600(元)42月,3592.66(元)43月,3585.31(元)44月,3577.97(元)45月,3570.62(元)46月,3563.28(元)47月,3555.94(元)48月,3548.59(元)49月,3541.25(元)50月,3533.91(元)51月,3526.56(元)52月,3519.22(元)53月,3511.87(元)54月,3504.53(元)55月,3497.19(元)56月,3489.84(元)57月,3482.5(元)58月,3475.16(元)59月,3467.81(元)60月,3460.47(元)61月,3453.12(元)62月,3445.78(元)63月,3438.44(元)64月,3431.09(元)65月,3423.75(元)66月,3416.41(元)67月,3409.06(元)68月,3401.72(元)69月,3394.37(元)70月,3387.03(元)71月,3379.69(元)72月,3372.34(元)73月,3365(元)74月,3357.66(元)75月,3350.31(元)76月,3342.97(元)77月,3335.62(元)78月,3328.28(元)79月,3320.94(元)80月,3313.59(元)81月,3306.25(元)82月,3298.91(元)83月,3291.56(元)84月,3284.22(元)85月,3276.88(元)86月,3269.53(元)87月,3262.19(元)88月,3254.84(元)
全部3个回答 >谁知道45万公积金贷款30年月供多少？
144****0008 | 2018-11-03 10:01:41
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148****6469 并非需要去银行咨询 虽然利率是波动的 但是时时波动的利率也不是只有银行才知道 公积金基准利率4.7% 商业基准利率6.8%组合贷的话 就要看您商业性多少元 公积金多少元这样来算了 毕竟您贷的年限那么长 利息肯定是超过一半了 如下贷款45万 30年还清 商业：总还款1056118.8元 总利息606118.8元 月供2933.66元贷款45万 30年还清公积金：总还款840193.25 总利息390193.25元 月供2333.87元 这些数据仅供参考不可能完全一致因为我是用基准利率算的 有时候会有上浮10% 15% 下浮也有可能 但是这组数据是很接近的 希望可以帮到您 2018-11-03 10:03:06
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133****8692 贷款总额 450,000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 2,843.75 元 每月递减：4.43 元
总支付利息 287,671.88 元
本息合计 737,671.88 元 2018-11-03 10:02:07 -
135****9784 目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1958.43元，采用等额本金方式，首月还款金额是2468.75元（仅供参考），月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。 2018-11-03 10:02:01
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贷款总额 300,000.00 元还款月数 360 月每月还款 1,432.25 元总支付利息 215,608.52 元本息合计 515,608.52 元
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与执行利率相关。以首套房，基准利率计算。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。基准利率：月利率为6.55%/1230万20年(240个月)月还款额: 300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=2245.56元利息总额：2245.56*240-300000=238934.4说明:^240为240次方
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同时，将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。其中5年以上贷款利率是5.9%，比未降息前下降了0.25个百分点。对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。 中国人民银行宣布，从3月1日起，将金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，至2.5%，将一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。同时，将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。其中5年以上贷款利率是5.9%，比未降息前下降了0.25个百分点。对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。具体来看，对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整，降息后如果按照基准利率，贷款100万元，30年期限，以等额本息方法计算，利息总额1135291.42元,累计还款总额2135291.42元，每月月供5931.37元。省了利息总额57929.95元，月供省了160.91元。
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同时按照银行基准利率不上浮的情况下计算，商业贷款20万，公积金贷款30万，各贷30年月供如下：商业贷款等额本息还款法20万：贷款总额 200000.00 元还款月数 360 月每月还款 1123.06 元总支付利息 204302.17 元本息合计 404302.17 元商业贷款等额本金还款法20万：贷款总额 200000.00 元还款月数 360 月首月还款 1455.56 元每月递减：2.50 元总支付利息 162450.00 元本息合计 362450.00 元
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