房产赠送手续？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

• 156****7567 1. 办理房产赠与手续必须要先申请公证；
  2. 申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出
  3. 接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
  4. 法律依据：《继承法》第二十五条第二款和《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第三条 2018-11-02 17:40:35
• 134****2571 第一部分手续
  一、受理单位：房屋所在区房管局
  二、申报时需要提交的资料：
  1、 登记申请书；
  2、 赠与双方申请人身份证复印件1份（核对原件）
  3、 房屋所有权证原件；
  4、赠与合同原件1份；
  5、房屋测绘图纸2份（可原证复印）；
  6、地税局出具的完税凭证原件1份。
  7、财政局出具的契税完税证第4联原件1份。
  8、申请人不能到场的，提交公证委托书原件1份，委托人身份证复印件1份，受托人持身份证原件及复印件1份代为申报；
  9、登记机关认为必要的其他材料。 2018-11-02 17:40:08
• 147****8821 赠与人和受赠人先签订房产赠与协议，到公证处办理房产赠与公证，拿到赠与公证书后，才能去房产中心办理产权赠与转移登记。对房产赠与，还需要缴纳契税。有的地方还要求先做房产评估。 2018-11-02 17:39:56
• 157****6783 房屋赠与的注意事项
  
  房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：
  
  1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;
  
  2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;
  
  3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。 2018-11-02 17:39:22
• 135****3104 房屋赠与过户手续：
  
  房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移，按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。
  
  1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
  
  2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
  
  3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
  
  4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
  
  5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据**高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。 2018-11-02 17:39:15