楼层改造怎么改造? 旧楼改造,加装电梯,需要注意哪些?

• 137****4679 误解1:加建电梯只要多数业主同意即可，不用理会少数业主的反对意见。
  分析：根据规划部门审批的原则，只有在满足加建电梯没有占用业主的专有物权的前提条件下，只要“两个2/3”业主同意就可以申请加装电梯。但是，万一由于老楼先天设计不足，导致电梯井的选址不得不占用某几户业主的专有物业，则必须要征得这些业主的同意。
  误解2：只要有业主提出反对，就可以一票否决加装工程。
  分析：大量的加装电梯案例显示，并不是所有的业主都有一票否决权。因为旧楼加装电梯是对原有垂直交通的改善，所以对原来的建筑多多少少都会有影响，但关键是这种影响是否形成了“占有业主专有物业”。 2018-11-02 07:53:11
• 143****0616 可能建筑结构比较特别，可以多让几家电梯公司看看 2018-11-02 07:53:04
• 143****5358
  1、 施工之前，用安全栅门围住地坑周围，并且摆放安全提示的标识，避免意外发生。
  2、 运用梯子进出底坑。
  3、 不要手持物品进出底坑。
  4、 运用云梯工作时，应水平的摆放在地上，并让梯子中心的防开设备彻底动作。
  5、 不要进行上、下穿插工作。
  6、 不要进入到起吊机的下面。
  7、 承认联络信号。
  8、 运行时信号联络，承认无人后，再操作。
  9、 暂时设置通电后，调整可动部分时，堵截电源，设置表明“制止闭合开关”的标识。
  10、 野外装置时，风势较大时应中止载车板的吊入工作。
  11、 在油类邻近工作时，留意防火，并设置消防器材。 2018-11-02 07:52:38
• 133****9186
  部分老房的户型设计并不合理，在二次装修时很多人会想到拆改墙体只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体必然增加较高的费用，如果不是很必要，迈高专家建议尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故 2018-11-02 07:52:33