房屋结构安全鉴定标准是什么啊？

• 158****0409 房屋安全质量检测鉴定每个城市的费用都不一样，主要是针对房屋主体结构安全性能进行评价和房屋的混凝土强度、钢筋的布置等施工质量进行复核，一般面积超过1500平方应该是按4-6元一平方，具体要看房屋的情况和具体的鉴定项目。
  2018-11-01 19:21:06
• 155****7555 房屋质量综合鉴定标准1、检测项目 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。2、适用范围 保护建筑等需要进行全面检测的房屋。 3、检测内容及过程 主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。4、非现场检测项目a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。5、检测内容过程1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
  2018-11-01 19:20:22
• 148****0147 那房子出现何种情况，才能申请房屋安全鉴定？　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。　　4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
  一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
  （一）注册资金不少于 200 万元； 　　（二）从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； 　　（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历； 　　（四）专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人（含国家 一级注册结构工程师 2 人），地质专业 1 人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%； 　　（五）有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器； 　　（六）取得 ISO9000 标准质量体系认证。 　　　　二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
  （一）注册资金不少于 100 万元； 　　（二）从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； 　　（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历； 　　（四）专业技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 6 人，建筑材料 专业 1 人，建筑设备专业 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%；
  （五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。　　　　三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
  （一）注册资金不少于 50 万元； 　　（二）从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉； 　　（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历； 　　（四）专业技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构专业 3 人，建筑材料等相关专业 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以 上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%； 　　（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。 　　　　总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。
  2018-11-01 19:20:15
• 151****2327 (一)住宅：
  1、砖木结构：
  (1)建筑面积 500 平方米以内：1.40 元/平方米 ;
  (2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：1.05 元/平方米;
  (3)建筑面积 2000 平方米以上：0.70 元/平方米;
  (4)**低收费 105 元/项。
  2、混合结构：
  (1)建筑面积 500 平方米以内：1.75 元/平方米;
  (2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：1.40 元/平方米;
  (3)建筑面积 2000 平方米以上：1.05 元/平方米;
  (4)**低收费 140 元/项。
  3、框架结构
  (1)建筑面积 500 平方米以内：2.10 元/平方米;
  (2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：1.75 元/平方米;
  (3)建筑面积 2000 平方米以上：1.40 元/平方米;
  (4)**低收费 175 元/项。
  (二)非住宅：
  1、砖木结构：
  (1)建筑面积 500 平方米以内：2.10 元/平方米;
  (2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：1.75 元/平方米;
  (3)建筑面积 2000 平方米以上：1.05 元/平方米;
  (4)**低收费 140 元/项。
  2、混合结构：
  (1)建筑面积 500 平方米以内：2.45 元/平方米;
  (2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：2.10 元/平方米;
  (3)建筑面积 2000 平方米以上：1.40 元/平方米;
  (4)**低收费 175 元/项。
  3、框架结构：
  (1)建筑面积 500 平方米以内：2.80 元/平方米;
  (2)建筑面积 500 平方米以上—2000 平方米：2.45 元/平方米;
  (3)建筑面积 2000 平方米以上：1.75 元/平方米;
  (4)**低收费 210 元/项。 2018-11-01 19:19:47