家庭房屋产权协议怎么写? 家庭内部签订的房产分配协议是否具有法律效力?

• 137****6243 民事领域，实行意思自治，只要不违反法律规定，就有效。对签约的当事人有约束力，即使是家庭成员之间，也不例外。你们兄弟二人与父母三方共同出资新建的一套房屋，用协议约定了产权和所有权，符合法律规定，有效，三方应该认真履行。
  需要说明的是，不动产的产权是以登记为准，你们约定的是债权，不是所有权。合同虽然有效，但你父亲不能自然取得房屋的所有权。应该及时到房管部门办理登记手续，才能取得房屋的所有权。 2018-11-01 13:31:26
• 143****2292 你的问题归纳为三个方面：
  一、胁迫签订的协议效力 根据《合同法》第五十四条“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 　　
  （一）因重大误解订立的； 　　
  （二）在订立合同时显失公平的。 　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。” 如果A有证据证明B有胁迫行为，可以在一年内去法院请求撤销该协议，法院认定为胁迫签订的，予以撤销，则该协议在法院裁定或判决生效时才能归于无效。法院裁定或判决生效前，该协议是效力待定状态。
  二、房屋共有产权问题 根据你的说明，A的房屋是和家人一起居住，可能是家庭共有财产。A的家属可以以家庭共有财产的处分未得到其他产权人许可，债权人B知道或应当知道为理由，起诉至法院，要求认定该协议无效。
  三、即使该抵押协议有效，在依据抵押法律依法变卖前，房屋产权不变，B不可能成为产权人。所以，房屋产权B没有份，B**多只能是抵押权人，享有抵押权而不是产权。 2018-11-01 13:31:20
• 135****0636
  如果是厉害关系人都签字，且没有法律上认为的不合理的地方。具有法律效力。所谓的不合理，例如有人受到胁迫签字，有人不承认是自己意识清醒下签字等。 2018-11-01 13:31:10