房屋抵押需要什么证件？

• 158****5708 申请贷款的基本条件：
  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
  2、持有有效的身份证明文件;
  3、具有稳定、合法的收入来源;
  4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
  5、银行规定的其他条件。
  需提供以下证件资料：
  1、房屋所有权证;
  2、评估报告;
  3、房地产抵押银行贷款合同;
  4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
  5、其它相关材料。 2018-11-01 10:50:08
• 147****3113 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件；
  2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件；
  3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件；
  4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。
  房屋抵押银行贷款办理的流程：
  1、借款人提出申请，递交相关资料；
  2、进行房产评估、贷前调查、审批；
  3、审批通过，办理抵押登记手续；
  4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；
  5、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。 2018-11-01 10:49:54
• 154****9383 借款人须具备以下条件：
  1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。
  2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。
  3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。
  4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接
  　受 贷款行信贷结算监督。
  5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。
  6.法律和中信实业银行规定的其他条件。
  贷款期限
  　　贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。
  贷款额度
  1.采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；
  2.采用质押方式担保的，贷款额度不超过质押财产价值的90%。
  贷款程序
  1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实
  　性、 合法性和完整性；
  4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
  5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6.中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7.请您按借款合同的规定还本付息。
  借款人需提交的文件或材料
  1.借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证
  　明等 ）的原件和复印件；
  2.营业执照正本与复印件；
  3.借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门
  　出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；
  4.能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；
  5.抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部
  　门或中信实业银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与中信实业银行签
  　订的抵押物估价协议，抵押物保险单；
  6.中信实业银行要求提供的其他资料。
  具体贷款条件与贷款程序请详细咨询中信实业银行当地分行。
  个人商用房贷款
  　　个人商用房贷款是指以自然人为发放对象的用于购买商用房的贷款。
  贷款条件
  借款人须具备以下条件：
  1.有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件；
  2.有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；
  3.持有购房合同或协议；
  4.能提供购房**款或**款证明；
  5.没有不良信用记录；
  6.中信实业银行规定的其他条件。
  贷款期限和贷款额度
  贷款期限可长达10年，**高6成。 2018-11-01 10:49:45
• 137****8058 所需材料如下
  1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；
  2、房产抵押合同原件；
  3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
  4、授权委托书（委托他人办理时）；
  5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
  6、结婚证或离婚证等；
  7、其他需要证明的材料。 2018-11-01 10:49:28