普通自住房和非普通自住房有什么区别

• 133****9452 划分标准：
  
  1、住宅小区建筑容积率
  
  （1）普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；
  
  （2）非普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0以下。
  
  2、单套建筑面积
  
  （1）普通住房：单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下；
  
  （2）非普通住房：单套建筑面积在144平方米以上。
  
  3、实际成交价格
  
  （1）普通住房：实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下；
  
  （2）非普通住房：实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
  
  
  
  扩展资料
  关于住房的保障制度：
  
  1、“宅基地”、“福利分房”都是住房保障制度的一种具体形式。它们是低生产力水平下保障“人人有房住”的制度。依靠市场配置住房资源，并不等于说人人都只能依靠自己的收入买房子住，也不等于说人人都只能靠市场化竞争、自主分散决策来获取住房。
  
  2、在市场经济条件下，为了保障每个人都有房子住，政府要实施一些特殊的政策措施，帮助单纯依靠市场解决住房有困难的群体。这个政策体系的总称，就叫做住房保障制度。住房保障制度和失业保障、养老保障、医疗保障等都是社会保障体系的组成部分。
  
  3、住房保障制度，简单说，就是在社会发展中，买不起房子的人也得保障他们有房子住。这是一个文明社会起码的目标。因为住房是人生存的必要条件。这是市场经济下政府必须提供的一个“公共产品”。 2018-11-01 00:47:17
• 155****8130 如何区分普通住房和非普通住房：
  ①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上
  ②单套建筑面积在140平方米（含）以下
  ③单价不超过**高限，或者是总价不超过**高限，满足其一即可
  以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。 2018-11-01 00:46:55
• 158****1501 国家标准的普宅是这样的.
  1.住宅小区建筑容积率在1.0（含。）以上；
  2.单套建筑面积在120（含）平方米以下；(北京市是140平米以下)
  3.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。
  商品房要同时符合以上三个标准才行的.另外.
  4.首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。 2018-11-01 00:46:47