非普通住房是什么意思?普通住房和非普通住房有什么区别?

• 133****5805 根据容积率、面积、实际成交价格三个点进行划分的。
  
  普通住房：
  
  住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；
  
  单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；
  
  实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
  
  非普通住房：
  
  住宅小区建筑容积率在1.0以下；
  
  单套建筑面积在140平方米以上；
  
  实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 2019-05-04 11:44:59
• 142****7167 普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
  
  首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。
  
  非普通住房：以下三点至少符合一个，即住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在140平方米以上；实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
  
  2019-05-04 11:44:55
• 153****5532 1，而普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。
  2，非普通住房：
  1）住宅小区建筑容积率在1.0以下；
  2）单套建筑面积在144平方米以上；
  3）实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
  以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。 2019-05-04 11:44:50