新房税收问题？请问有人了解不，求介绍，谢谢！

• 137****9964 新房交易税费　　
  一、契税　　
  1.房款总金额的1.5%或者3%。　　契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。 2018-10-31 09:49:14
• 138****1681 你好，据我所知新房购买税费契税交纳是按照房价的5%来缴纳，还要缴纳规定的营业税土地增值税所得税和印花税，这里的营业税和土地增值税是不管房屋产权有无五年都必须缴纳的印花税按照万分之十的比例缴纳，我知道的情况就是这样，你可以参考一下，希望可以帮到你，祝你生活愉快。 2018-10-31 09:49:07
• 141****9427 (一)买商品房需要交的税:
  1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
  2、印花税,购房总价的0.05%
  (二)基金:
  1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
  2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
  (三)规费
  1、交易费,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
  2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
  3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
  (四)如果按揭,还要发生以下费用
  1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
  2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
  3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 2018-10-31 09:49:01