非住宅房产过户费用需要多少？

• 145****9704 一手房 按照契税3% 加上 2%公共维修基金 加其他费用2000左右 一共 五万多。
  二手房未满五年的需要3%契税 购买者交纳 营业税5.6% 个人所得税1% 加上工本费 印花税等差不多是10万不到 。
  二手房满了五年的话 可以免除5.6%的营业税。 2018-10-30 17:37:00
• 135****8936 一手房：
  　　主要是契税，根据面积大小等缴纳，如下：
  　　1、测绘费2.04元/平方，买方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  　　3、契税评估额3%，买方缴纳;
  　　4、交易费10/平方,买方;
  　　5、工本费550元,(工本印花税5元)买方；
  　　二手房
  　　找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：
  　　1、测绘费2.04元/平方，买方；
  　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  　　3、契税评估额3%，买方；
  　　4、所得税差额20%，卖方；
  　　5、交易费10/平方，买方；
  　　6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
  　　7、其他营业税差额5.6%。 2018-10-30 17:36:49
• 139****8711 契税：144平一下首套1%，非首套3%，144平以上3%，
  营业税：两年内5.6%，超2年免交
  个税：1%
  此外还有手续费、工本费等等小额费用支出
  如果是父母子女之间的过户,继承的成本**低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。
  直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。办理赠与,除需缴纳280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,千分之三的至千分之四的公证费。 2018-10-30 17:36:41