新加坡地区的房产投资主要是以，房产投资的公寓房产投资为主的，投资者在新加坡地区购置公寓房产的话，如果是新加坡地区，郊区地区的房产投资，**低是10000新币一平方米，这是新加坡地区目前**新的公寓房价，如果以私人住宅房价**低的房产投资大约15000新币一平方米。
全部5个回答 >房屋检测价格哪位比较清楚？
144****1468 | 2018-10-30 15:41:10
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132****0259 你好，据我所知，2017年房屋鉴定检测收费标准：甲级房屋安全检测鉴定的话办理房屋安全检测鉴定报告收费一般面积超过1500平方应该是按4-6元一平方。一般常规的收费应该在1w-1.5w左右。 2018-10-30 15:42:24
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158****7552 房屋检测收费标准
房屋检测收费的不同一般来说会按照收费标准、装修程度、房屋类型以及建筑面积的不同来收取，一般分为普通住宅、商务、商厦娱乐以及公共建筑,此外还有复式住宅、联排别墅、以及独立别墅等。
首先就是普通住宅、商务、商厦娱乐以及公共建筑这几种房屋的收费标准，这几种房屋收费方式是相同的：
房屋面积在90㎡以下的全装修费收取费用700元，毛坯房则收费500元；
房屋面积在91-120㎡以下的全装修房收取费用800元，毛坯房则收费600元；
房屋面积在121-150㎡以下的全装修房收取费用900元，毛坯房则收费700元；
房屋面积在151-200㎡以下的全装修房收取费用1000元，毛坯房则收费800元；
如果房屋面积在200㎡以上,则全装修房加收7元/㎡，而毛坯房加收5元/㎡。
其次还有复式住宅、联排别墅、以及独立别墅等不同的住宅 2018-10-30 15:42:03 -
139****6818 房屋安全鉴定的收费会根据鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，一般房屋安全鉴定检测按建筑面积计算，折合单栋常规收费约8000元～20000元不等，具体根据项目的情况上下浮动。
房屋安全鉴定费下浮情况：对普通房屋，如进行房屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目，有可能房屋安全鉴定费会相应减少。
房屋安全鉴定费上浮情况：对较重要的房屋，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况，特别是针对结构（构房屋安全鉴定件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测项目，有可能房屋安全鉴定费会增加。 2018-10-30 15:41:50
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农村房屋拆迁补偿标准如下1草房每平方米补偿1900元2砖瓦房2400元3捣制或预制砖砼结构房屋2800元4楼房(二层以上)3300元5地上（下）附着物使用等价补偿标准6异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元2017农村宅基地拆迁如何补偿？土地法修正草案现行第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍在住房保障方面：
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根据地方不同当然价钱也不同东京都内的话一户建基本需要2亿日圆左右，安现在的汇率差不多1500万人民币，像千叶之类的地方相对比较便宜，需要1亿左右，差不多750万人民币，日本建筑分为木制和铁骨的，高层建筑大多都是铁骨的，抗震性比较强，拿新宿举例，一个80平米的房子也差不多需要人民币700多万了，不过像那样的繁华区不适合居住，我建议住千叶或者崎玉，房子比较便宜，而且空气好因为在日本车非常便宜，在闹事区买高价的房子不如在类似这样的地区买一套差不多的，再用剩余的钱买一台车，停车费方面也会比较便宜我也想去呢，不过看起来好贵。
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你好,房屋年折旧率一般分为房屋因素折旧和环境因素折旧两个方面。房屋年折旧率算法如下房屋因素折旧。房屋竣工后即进入折旧期,按照理论折旧率,混合结构房屋折旧期限为50年,每年的折旧率2%。另外,旧房的套型落后,功能陈旧,这同新建商品房无法相比,“三小”小厅、小厨、小卫套型减价10%。此外,楼层对价格也产生影响。以7层楼房为例,2层和5层为基准价,1层和6层减价3%,7层减价5%,3层和4层加价3%,若是楼顶则减价5%;房间如无朝南门窗减价5%。环境因素折旧。无物业管理和非独立封闭小区分别减价5%,位于省、市重点中**区的加价15%等等。一般商用房屋按照20年5%的净残值率,在此基础上计算的折旧率如下年折旧率=(1-5%)÷20=4.75%月折旧率=4.75%÷12=0.40%5年4个月折旧率=4.75%*5.33=25.33%折旧费用的计算,税法有相关规定,**好是按照税法要求进行计算房屋折旧年限为20年,每月折旧计算为每月折旧=固定资产原值×(1-残值率)/20/12年折旧率=(1-预计净残值)/20*100%其中,对残值率的规定为:内资企业为5%,外资企业为10%房屋折旧率怎么计算其实,二手房估价测算应根据实际情况具体分析,一般有几方面的因素可供参考:房屋因素折旧。房屋竣工后即进入折旧期,按照理论折旧率,混合一等结构房屋折旧期限为50年,每年的折旧率2%。另外,旧房的套型落后,功能陈旧,这同新建商品房无法相比,“三小”小厅、小厨、小卫套型减价10%。此外,楼层对价格也产生影响。以7层楼房为例,2层和5层为基准价,1层和6层减价3%,7层减价5%,3层和4层加价3%,若是楼顶则减价5%;房间如无朝南门窗减价5%。环境因素折旧。环境因素既有自然的,也有社会的;既有大环境,也有小环境。在同一地段,旧房的小区环境会逊色于新住宅区,比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等,旧房都要大打折扣。再如社会环境,在同一土地级别地区,有的适合经商,有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围、配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。无物业管理和非独立封闭小区分别减价5%,位于省、市重点中**区的加价15%等等
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买房子交税吗?买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。1、新房房税项：契税、公修基金、印花税等2、二手房：契税、个税、营业税(未满5年的)、交易手续费、合同印花税、转移登记费 、国土工本费 5块、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费 、评估费、按揭服务费等。买房子交税吗？买房子交税怎么算的买房子交税怎么算的?1、契税是根据房屋所有权发生位移的不动产作为纳税的对象,如果所需要购房的面积为90平米内并且是头次购房的则需要缴纳1%的赋税,如果购买的面积在90平方-144平米并且是头次购买房产的则需要交纳1.5%的税收,如果不是头次购房或者购房面积在144平方以上则按房产总额的3%缴纳契税,契税由买方缴纳。2、营业税是对销售不动产的单位和个人来征收的,是就其所取得的营业额所征收的一种税,营业税属于流转税制中的一个主要税种,营业税按房产总额的5.6%进行缴纳,若是房产已经购买满五年的营业税则可以减免。3、个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,个人所得税一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳,如果该房产是是五年内购买的的少有普通住房,则个人所得税可以获得减免。4、印花税是一个很古老的税种,目前一般按照每本房权证收取5元的政策来收取,但是在有些地方印花税可以获得暂免。
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