其实每个人在拿到房子的时候都会想到自己要用多少钱去打造自己的房子呢，所以就有了装修预算这个词！很多人不懂得节制，使得自己浪费了很多钱又装修不满意，接下来就让来教们一个比较简单的装修预算！\r涂料乳胶漆的包装基本分为5升和15升两种规格。以家庭中常用的5升容量为例，5升的理论涂刷面积为两遍35㎡。涂料乳胶漆\r粗略计算方法：地面面积*2.5/35=使用桶数\r精确计算方法：（长+宽）*2*房高=墙面面积\r长*宽=顶面面积\r（墙面面积+顶面面积-门窗面积）/35=使用桶数。以长5m、宽3m高2.9m的房间为例，室内的墙，顶涂刷面积计算如下：墙面面积：（5m+3m）*2*2.9m=46.4㎡\r顶面面积：（5m*3m）=15㎡\r涂料量：（46.4+15）/35㎡=1.7桶\r复合地板\r粗略的计算方法：地面面积/（1.2m*0.19）*105%（其中5%为损耗量）=地板块数\r精确的计算方法：（房间长度/板长）*（房间宽度/板宽）=地板块数\r以长5m，宽4m的房间，选用900*90*0.18m规格地板为例：房间5m/1.2m=5块\r房间宽4m/0.19m=22块\r长5块*宽22块=用板总量110块\rtips:复合木地板在铺装中会有3%-5%的损耗，如果以面积计算，千万不要忽视这部份用量\r实木地板\r常见规格有900*90*18mm\r750*90*18mm，600*90*18mm\r粗略的计算方法：房间面积/地板面积*1.08（其中8%为损耗量）=使用地板块数\r精确的计算方法：（房间长/地板长）*（房间宽/地板宽）=使用地板块数\r以长8CM，宽5M的房间，用900*90*0.18m规格地板为例，房间长8m/板长0.9m=9块。房间宽5m/板宽0.09m=56块。长9\r块*宽56块=用板总量504块\rtips:实木地板铺装中通常要有5%-8%的损耗，在计算中要考虑进去。地砖：常见地砖规格有0.6*0.6m\r0.5*0.5m，0.4*0.4m，0.3*0.3m\r粗略的计算方法：房间面积/地砖面积*1.1=用砖数量\r精确的计算方法：（房间长度/砖长）*（房间宽度/砖宽）=用砖数量\r以长7m，宽5m的房间，采用0.3*0.3m规格的地砖为例，房间长7m/砖长0.3m=24块。房间宽5m/砖宽0.3m=17块\r长24块*宽17块=用砖总量408块\rtips:地砖在铺装中会有3%左右的损耗量。地面石材\r计算方法与瓷砖大致相同，只是切裁和搬运时的损耗比瓷砖大，有4.2%左右的损耗量。墙纸\r常见的墙纸规格为每卷长10m，宽0.53m\r粗略计算方法：地面面积*3=墙纸总面积\r墙纸的总面积/（0.53*10）=墙纸的卷数\r精确的计算方法：墙纸每卷长度/房间实际高度=使用的分量数\r房间周长/墙纸宽度=使用单位的总量数，使用单位的总量数/使用分量数=使用墙纸的卷数。tips:计算墙纸用量时，要减去踢脚板及顶线的高度。另外，门窗面积也要在使用量中减去。这种计算方法适用于素色或细碎花的墙纸。墙纸的拼贴中要考虑对花，图案越大，损耗越大。因此要比实际用量多买10%左右。计算方法与瓷砖大致相同，只是切裁和搬运时的损耗比瓷砖大，有4.2%左右的损耗量。补充1.:关于水泥黄沙的用量。（就是正规预算员也算不出来，一般根据经验估算）\r一厨一卫，水泥20包左右，黄沙60包左右\r一厨两卫，水泥30包左右，黄沙90包左右\r补充2.电线及电线管的用量（也是估算）\r电管：二房70根三房130根\r电线：二房700~900米，三房1200~1500米\r**后再友情提示一下！~装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备的越充分，装修的速度可能越快。住户收到工程图和报价单，一定要仔细阅读，要留意所要求的装修项目是否已全部提供。比如，有没有漏掉窗帘、少报了一扇门等。大概就是这样子了呢！~~
全部4个回答 >新加坡房屋价格谁比较清楚？
146****9642 | 2018-10-12 00:53:25
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147****5579 新加坡地区的房产投资主要是以，房产投资的公寓房产投资为主的，投资者在新加坡地区购置公寓房产的话，如果是新加坡地区，郊区地区的房产投资，**低是10000新币一平方米，这是新加坡地区目前**新的公寓房价，如果以私人住宅房价**低的房产投资大约15000新币一平方米。 2018-10-12 00:55:11
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138****5529 市场人士ERA产业主要执行员林东荣认为，尽管1月的转售价微涨，今年整体应该会出现下行趋势。 这是因为，主要的问题仍在给房地产市场施压。经济增长面临阻碍，随着经济转型，对外来员工的依赖减少，供需之间的差距使租赁市场继续面对下行压力。他也认 为，利率上扬，租赁市场疲弱，在政府实施房贷限制前买下多个私宅单位的屋主可能无法继续偿还房贷，被迫脱售房地产。
内政部兼律政部长尚穆根上周表示，财政部长与国家发展部长会在系统性风险降低或可控时，重新审视降温措施。转售溢价中位数为负1万元另外，SRX的数据显示，1月的私宅转售溢价中位数为负1万元，这意味着买家所付的价格比周边房地产的估价低1万元。
数据显示，第25邮区(克兰芝与林景)的溢价**高，为2万4000元，而第12邮区(马里士他、大巴窑与实龙岗)的溢价**低，为负3万6000元。
SRX是以电脑计算出周边房地产估价，得出其称为“X价值”的电脑估价，再用交易价减去X价值以得出溢价。
私宅租金连续两个月小幅回升让投资为主的业主稍微欣慰的是在连续下滑10个月后，连续2个月上涨。今年1月份私宅租金比之前一个月再微升0.2%。普通私人住宅租金上涨明显，但豪宅租金继续下滑。根据房地产交易网站SRX发布的房地产租金数据，中央区(RCR)和中央区以外(OCR)的私宅租金分别上升1.2%和1.3%，核心中央区(CCR)项目租金则下跌2.4%。 和去年同期相比，1月份私宅租金下跌5.5%，比2012年1月的高峰时期则低了14.6%。 2018-10-12 00:54:35 -
151****4695 新加坡搭房的价格为240新币，几乎不变。一个单间住两个人是搭房，住四个也是搭房，所以不能够准确反应租房市场的趋势。新加坡搭房一般一个房间都要住3人到4人，条件好的住两个人，条件不好的住8个人的也有，当然这实际上不被允许。 2018-10-12 00:54:10
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141****4448 新加坡房价根据地段以及项目不同，分别在五万到二十万不等的单价，新加坡租屋只能是公民和永久居民才可以购买，外国人去新加坡买房可以买私人住宅。具体的购买条件如下：
购买基本条件为：
1.带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买。（但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买）
2. 外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓；公寓地契：分为永久地契，999年和99年地契。
新加坡公寓房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。每个月管理费根据所买单位面积大小及公寓设施而有所不同。
买房所需时间：
1. 现房，从下订金到完成买房手续需要2-3个月时间；
2. 期房，从下订金直到交房，根据工程进度大约**多3年时间； 2018-10-12 00:54:00 -
154****5969 如果lz讲的是公寓的话， 新加坡基本找不到1000块一平方尺以下的公寓。 如果lz愿意住jurong的话900多甚至800多的也有。。。 一平方米等于10.24平方尺 换句话说1000块一尺的公寓换成人民币是差不多5万多。。而且这种公寓一般也是地段不好的那种。。 92平米 33万新币的房子一定是租屋， 而且是很偏的那种 比如jurong punggle.. 现在新加坡房价很高， 比北京高多了。。 2018-10-12 00:53:47
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以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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先举个例子啊，如果说同村的张三前年建房700一平米，李四去年=建房800一平米，那么根据这样的涨幅，今年若盖房的话应该在900左右一平米，根据你家的建房面积大概就可以估算出来一栋房子的造价。但是要分细去分析的话，我们就要了解细节的单价。那建房之前**好要找人设计踢桃完整的建房施工图纸，包括水电和空间布局，个人觉得这部分预算是不要节省的，因为设计的图纸不仅会让你家的房子建的像独栋别墅一样好看，关键有施工图纸施工方便，就不会出现建房过程中出现错误然后返工耗时耗力耗材更耗财。有了图纸几乎就可以知道建这套房子需要多少材料，根据单价就可以估算出来。给大家一个细节工费价位表，可能因为地区不同会有些许误差。建房首先需要的红砖价格在一块左右，因为环保限制，所以红砖价格一直再涨，而建房每平米用红砖大概230块左右，而施工的人工费一般280~350左右，水泥每吨价格在400块左右，钢筋价格4800左右每吨，外墙装饰好一点的用真石漆70左右一平，正常一套房子瓦面普通彩色机瓦5000就能搞定，门窗在500左右一平，以目前的价格在农村建一套房子，你就可以根据自家的建筑面积来计算建房预算。
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你好，据我所知，2017年房屋鉴定检测收费标准：甲级房屋安全检测鉴定的话办理房屋安全检测鉴定报告收费一般面积超过1500平方应该是按4-6元一平方。一般常规的收费应该在1w-1.5w左右。
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一、如何计算： 层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。 住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。 层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因此产生了误解。 所以说房屋的层高问题是必须要关注的一点，如果房屋的其他质量问题还可以找开发商处理修复，那层高的问题是神仙也无能为力的，除非拆了重盖。二、层高的定义： 层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅层高宜为2.80米。
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