房产证夫妻更名手续有哪些？

• 158****0960 房产证夫妻更名手续是什么?
  1、办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
  (一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
  (二)结婚证复印件(核验原件);夫妻双方的身份证复印件(核对原件);夫妻双方共有房屋的协议;房屋所有权证;房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
  (三)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
  (四)　办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税 5 元，其余任何费用均不需交纳。
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  3、办理房产证变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  房产证夫妻更名手续是什么？夫妻房产证更名需要交哪些费用
  夫妻房产证更名需要交哪些费用?
  对于已办理房产证的夫妻之间房产证更名需要交什么费用?如何办理呢?以青岛市为例，可由夫妻双方持身份证、婚姻关系证明(结婚证)、《房地产权证》共同申请办理，若欲办理的房地产存在抵押还需抵押权人出具同意抵押人变更的证明。
  市房地产登记(交易)核心代收登记费：住宅房地产80元/套，非住宅550元/宗，其他税费网友可咨询地税部门。比如，网友办理的是公积金贷款，那么所办理业务的抵押权人是公积金管理核心，需该核心提供同意改名的书面证明后方可办理。 2018-10-30 13:59:37
• 145****7505 夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的；2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人；3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费；夫妻共同房产过户到一方需要带着房权证、身份证、户口本、结婚证、产权变更申请表到房管部门申请共有财产变更。
  4.**后，需要告诉你的是，不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产；在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。 2018-10-30 13:59:21
• 156****9240 手续:
  
  房产证。
  夫妻双方身份证。
  结婚证。
  结婚证明，切记以上手续及材料都要求为原件，还会需要两份复印件。
  办理地点： 当地的房屋产权管理机关（房地产交易），如果夫妻间采取的是赠与方式，要先到公证处去办理赠与公证。
  夫妻离婚后房产更名提交手续:
  
  房屋权证书。
  本人身份证原件、离婚证、离婚协议（或生效的法院离婚判决书、离婚调解书）。
  原房屋权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份。
  买房时的契税、完税、或减凭证。
  有的还要法院出个执行函。
  夫妻房产更名注意事项:
  
  夫妻间的产权变更不能按买卖变更房产的方式变更产权人。
  产权人的变更要在房屋贷款还清的基础上方可进行。
  夫妻间产权变更不用缴纳税费，只要工本费即可。
  不管产权归夫妻哪方，该房产仍然是属于夫妻共同财产（婚后变更产权关系为一方，离婚时是不被法院认可的）。 2018-10-30 13:59:17
• 133****2285 需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
  夫妻俩持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产证，就可以，
  只要几百元手续费，没有其他税费缴纳 2018-10-30 13:59:11