涉及到隐蔽工程的首先要监理检查验收,其次就是样板要监理检查验收,所有施工中的材料需要监理检查验收,每一个工序完成以后若要进入下道工序施工前,要监理对本道工序施工质量检查验收;每个分项工程施工完成后需要监理检查验收、工程竣工后需要监理验收。
全部3个回答 >优秀装修监理标准有哪些?
154****6601 | 2018-10-30 00:37:08-
131****7753 装修监理室内装修有什么标准
对出场原资材查验。检查所出场的各种家装资材品牌、规范是否彻底、一同,质量是否合格,对存在质量问题的资材一概禁绝用于施工工程傍边。对施工工艺的操控。催促、检查施工单位,严谨实行工程技能规范,对违背操作程序、影响工程质量、改动家装作用或留有质量危险的问题要求期限整改。必要时,对施工工艺做法和技能处理作辅导,提出合理的主张,以到达预期的规划作用。
对施工工期的操控。施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的态度上依照国家有关家装工程质量查验规则实行责任,合理操控工期。在保证施工质量的前提下赶快完结工程施工使命,在工程提早完工时更应把好质量关。对工程质量的操控。管理施工质量的监督和检查、保证工程质量是家装监理的底子使命。但凡不契合施工质量规范的应当即向施工者提出,要求予以纠正或中止施工,保护好客户的利益。对内部工程分不同阶段及时进行查验,避免过了某一施工阶段而无法查验,然后留下安全危险。
协助客户进行工程竣工查验。家装监理作为客户的代表,在家装工程完毕时,应协助客户做好竣工查验工……别的,要催促施工单位做好保修期间的工程保修事项,并协助客户与物业办理等部分控制好联络,保证家居家装施工的顺利进行。
装修监理工作有哪些细节
室内家装监理是由专业监理人员组成、经政府审理附和、取得家装监理资格、在家装职业中起着质量监督办理作用的功能组织。为保证工程的安全操控、质量操控、工期操控、造价操控方针的完结,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、工作、保修等,避免家装公司和施工队的违规行为,保护好家装消费者的利益,到达工程质量好、工期合理和取得有用的造价操控。
旧式的房子一般都装置了防盗和进户两道门,家装时,很极易构成地板与门之间的余缝不行,而放不了较厚的漂亮地垫。家装前,丈量门的尺度时,必定要充分考虑地板、地砖、地垫等的厚度,提早留出余缝。过后如产生类似问题,可以换一个薄点的地垫;亦或按地垫尺度将地板挖一块,封边后再将地垫放入。
现在的家用电器品种越来越多,**初家装时根据需求多安了几个插座,现在也现已不行用了,家装时走的暗线也无法改动。而且,规划电视背景墙时没有预留壁挂电视、音响等电源插座,家里只能牵明线,不只影响漂亮,还给清洁带来不方便。家装时,考虑到将来需求增加的电器数量尽量多安些插座,避免插座跟不上电器展开的趟儿。假如家里采用液晶电视,留出壁挂电源插座的方位;假如没装,可以在明线上缠些假花,也能起到家装作用。 2018-10-30 00:37:58 -
144****6105 装修监理室内装修有什么标准
对出场原资材查验。检查所出场的各种家装资材品牌、规范是否彻底、一同,质量是否合格,对存在质量问题的资材一概禁绝用于施工工程傍边。对施工工艺的操控。催促、检查施工单位,严谨实行工程技能规范,对违背操作程序、影响工程质量、改动家装作用或留有质量危险的问题要求期限整改。必要时,对施工工艺做法和技能处理作辅导,提出合理的主张,以到达预期的规划作用。
对施工工期的操控。施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的态度上依照国家有关家装工程质量查验规则实行责任,合理操控工期。在保证施工质量的前提下赶快完结工程施工使命,在工程提早完工时更应把好质量关。对工程质量的操控。管理施工质量的监督和检查、保证工程质量是家装监理的底子使命。但凡不契合施工质量规范的应当即向施工者提出,要求予以纠正或中止施工,保护好客户的利益。对内部工程分不同阶段及时进行查验,避免过了某一施工阶段而无法查验,然后留下安全危险。
协助客户进行工程竣工查验。家装监理作为客户的代表,在家装工程完毕时,应协助客户做好竣工查验工……别的,要催促施工单位做好保修期间的工程保修事项,并协助客户与物业办理等部分控制好联络,保证家居家装施工的顺利进行。 2018-10-30 00:37:45 -
132****8908 一、监理收费标准
1、按住宅建筑面积计算200平方米以内,每月3000元。200平方米以上,每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20%交通费(六环以外另计)。
2、工程装修(如:办公室等)按工程造价取费:即装修工程总造价的3%-6%。
二、监理内容
1、协助业主签定装修施工承包合同;
2、参与施工设计交底,并进行监理交底;
3、施工材料进场检查验收;
4、检查水、电隐蔽工程,并核定工程量;
5、检查防水工程闭水试验防渗漏成果;
6、检查龙骨牢固度、防火、防潮等隐蔽工程
7、检查铺装物、粘贴物、涂层等饰面工程;
8、工程竣工整体验收。 2018-10-30 00:37:38 -
148****5277 服务内容及收费标准:1、隐蔽工程验收;2、泥木工程验收;3、油漆工程验收;4、安装及竣工验收。
公寓:200元/套
复式及别墅:300-500元/套
全过程监理:1、 进度及工期控制;2、 材料验收;3、 施工阶段验收15元/平米
协助签订装潢合同、协助委托者前往装潢公司谈判、签订装潢合同150元/份
决算审核:按地方有关标准及现场工程量测算,对装潢决算进行审核
审核费500-800元/份
竣工验收:1、房屋装修竣工后整体施工质量验收;2、新购全装修房进户前施工质量验收,依据房型150元/套起。
毛坯房验收
对毛坯房质量进行验收,如后期装修全套监理服务,则免费新房验收项目。 2018-10-30 00:37:33
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一、地面:1、地面要求平整,表面无砂眼、空洞、开裂等缺陷,无油污、水渍、污渍等;2、地面施工质量要求符合国家有关规定,施工方法、工艺、技术措施要符合施工设计要求;3、地面表面粗糙度要求符合施工设计要求;4、地面涂装材料要求无脱落、褪色、起泡等缺陷,水泥砂浆应有均匀的质地,颜色要符合施工设计要求;5、铺设瓷砖、木地板等应符合设计要求,砖缝要整齐均匀,无渗漏,表面无脱落、空鼓、缺角、起泡等缺陷;6、墙面漆饰要求无脱层、错误、褪色等缺陷,颜色符合施工设计要求。二、墙面:1、墙面要求平整,表面无洞眼、破损、裂缝、开裂等缺陷;2、墙面施工质量要求符合国家有关规定,施工方法、工艺、技术措施要符合施工设计要求;3、墙面涂装材料要求无脱落、褪色、起泡等缺陷,水泥砂浆应有均匀的质地,颜色要符合施工设计要求;4、墙纸、壁布等装饰材料要求颜色鲜艳,无破损、褪色、起泡等缺陷;5、墙面装饰材料的铺贴要求均匀,无滑落、波浪状、局部凹陷、折痕等缺陷。三、天花:1、天花板要求平整,无洞眼、破损、裂缝、开裂等缺陷,边缘无渗漏;2、天花板施工质量要求符合国家有关规定,施工方法、工艺、技术措施要符合施工设计要求;3、天花板表面漆饰要求颜色鲜艳,无脱落、褪色、起泡等缺陷;4、天花板铝扣板、木扣板要求颜色鲜艳,无破损、滑落、褪色等缺陷。四、门窗:1、门窗口要求尺寸精确,无破损、裂缝、开裂等缺陷;2、门窗施工质量要求符合国家有关规定,施工方法、工艺、技术措施要符合施工设计要求;3、门窗表面漆饰要求无脱落、褪色、起泡等缺陷,颜色要符合施工设计要求;4、门窗五金件要求无破损、滑落、褪色等缺陷;5、门窗开启要求轻松,锁闭牢固,密封性能良好。
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全程监理流程 一、签订监理合同书; 二、审核装饰公司:审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。三、审核设计方案:设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。 四、审核合同:合同是否采用<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。 五、审核施工人员资格:施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等) 六、审核检验材料:监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。 七、审核施工工艺:施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。 八、分期验收:分期、分阶段地协助消费者对监理的工程进行验收,并出具相应的验收报告单。 九、分期验收:参照建设部、市建委、市装协的相关规定协助费都对监理的工程进行竣工验收,并根氢全程监理的各部分因素(设计、合同、材料、施工、工期、质量)出具监理验收报告单,评定工程的级别。 十、保修监督:在工程保修期内,定期回访客户,并针对出现的相应问题代理客户与装饰公司交涉,以确保装饰公司对消费者承诺的兑现。 到底多少钱才能请一个监理进家呢? 根据《北京市家装监理试点方案》,家装施工监理取费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成。 以某公司的监理取费为例: 3万元以下(含3万元)直接收取监理费1000元; 3万元至15万元(含15万元)按4%计取; 15万元至30万元(含30万元)按3.5%计取; 30万元以上按3%计取。四环路以外需另加收监理费的15%至35%作为交通费。 由于收费标准市建委只是出具一个指导价格,各个监理公司在取费上有一定的浮动,因此,消费者在选择监理公司时可以稍做比较。
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装监理的好处有哪些:家装监理真正的做到了为业主省时、省力、省钱。据统计差不每个装修公司在装修费用上都回多出三分之一如果你是外行的话可能会多出三分之二。而家装监理就能给你节省这些不必要的支持,其好处具体如下。1、预算报价审核:避免高估冒算、重复计费、施工工艺及材料说明不明确,给施工留下偷工减料空间。2、施工图纸审核:避免因水电、装修图纸设计标注不完善而导致不合理增项和预算外费用增加。3、施工合同审核:避免因签订不规范施工合同,无法保证业主合法权益,增加事后维权成本。4、水电隐蔽验收:水电工程施工复杂,出现问题损失大,后果严重,专业监理验收水电,避免质量和安全隐患。5、工程质量过程监理:材料验收,质量检查,过程监控,防止偷工减料,以次充好,为您打造放心无忧工程!6、工程竣工验收:功能检查,安全测试,把好**后质量关,让您轻松快乐装修,无忧入住。
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一、装修工程监理收费标准参考一服务内容及收费标准:1、隐蔽工程验收;2、泥木工程验收;3、油漆工程验收;4、安装及竣工验收。公寓:200元/套复式及别墅:300-500元/套全过程监理:1、进度及工期控制;2、材料验收;3、施工阶段验收15元/平米协助签订装潢合同、协助委托者前往装潢公司谈判、签订装潢合同150元/份决算审核:按地方有关标准及现场工程量测算,对装潢决算进行审核审核费500-800元/份竣工验收:1、房屋装修竣工后整体施工质量验收;2、新购全装修房进户前施工质量验收,依据房型150元/套起。毛坯房验收对毛坯房质量进行验收,如后期装修全套监理服务,则免费新房验收项目。二、装修工程监理收费标准参考二1、监理收费标准(1)按住宅建筑面积计算200平方米以内,每月3000元。200平方米以上,每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20%交通费(六环以外另计)。(2)工程装修(如:办公室等)按工程造价取费:即装修工程总造价的3%-6%。2、监理内容(1)协助业主签定装修施工承包合同;(2)参与施工设计交底,并进行监理交底;(3)施工材料进场检查验收;(4)检查水、电隐蔽工程,并核定工程量;(5)检查防水工程闭水试验防渗漏成果;(6)检查龙骨牢固度、防火、防潮等隐蔽工程(7)检查铺装物、粘贴物、涂层等饰面工程;(8)工程竣工整体验收。
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