第一问清楚开发商是谁. 特别是期房,开发商的实力,信誉很重要. 好的开发商答应你的事情就会做到,而有的会因为后期资金问题不到位.第二问清楚物业是谁. 好的物业对楼盘来说也是会增值的.第三房子一定要多看,不要怕花精神去看房. 房型其实。第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些**基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。 第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲什么叫五证。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。 第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。
全部5个回答 >售楼处装修注意事项有什么?
155****7027 | 2018-10-28 13:53:59
已输入 0 字
已有3个回答
-
152****7845 售楼处装修设计上要遵循功能分区化,作为楼盘销售的一个名片,售楼处设计是一个很好的宣传,只有分好区域才能很好的避免在销售中任何干扰而导致交易失败。
因此售楼处应该设置不同的区域,避免不必要的混乱。除此以外,要达到吸引人们的注意力的效果,售楼处设计需要更具强烈的视觉冲击和可识别性。作为地标性建筑,售楼部装修必须达到的第一个功能指标。 2018-10-28 13:54:29 -
134****0895 1、空间的合理安排。在售楼部装修设计中,售楼部中的各个功能区应当能够互相连接,这样的空间链接才能让顾客感到楼盘的智能化。同时空间内可安装一些动态的元素,以起到动态与静态的交融,整体气氛更对销售人员与顾客的交流提供良好的环境。
2、整体的色彩构成。在售楼处的装修设计中,在颜色搭配方面一定要温馨已接近。购房客大部分都是年轻人,追求活力是其本能,唯有在售楼处装修设计时做到温馨已接近才能给他们留下亲近的好印象。
3、气氛。售楼处的装修设计中,气氛全是设计师用不同的材料质感来营造出来的,还可加上销售人员的努力。整个售楼中心的空间布置也是一个重要的方面。在布线设计上要合理尽量做好隐蔽,值得注意的就是楼层之间的线路的隐蔽问题,若露在外面会严重影响室内的形象。在室内灯光设计上,不要拘泥形式,当敢于创新,运用各种不同的灯光色彩但有不能给人一种混乱无序感。总之适合自己现有的实力的设计才能带来更高的效益。在售楼处的装修设计中,装修是一个繁琐的过程,但是**后呈现出来的一定是大气已接近的空间,因此我们要特别的注意 2018-10-28 13:54:21 -
157****7549 售楼处设计在外观上要凸显醒目、时尚、优雅、尊贵的效果。
1、醒目:售楼处作为楼盘第一宣传体,首要的是吸引眼球,让客户过目不忘,从而达到念念不忘,**终达成合作的效果。
2、时尚:投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户,这样才能有效投资,客户角度来看时尚能满足人们对美的一种追求。
3、优雅:购房者都是具备一定的经济能力的,相对来说大部分在教育和知识层面上都有着一定的修养。他们在消费上追求优雅的程度高于或者异于常人,因此优雅的外观能必须满足他们与众不同的心理需求。
4、尊贵:与传统的富贵与奢华比较,尊贵更具内敛、含蓄、锋芒微露、细节精致。也就是说同样的价格,客户愿意在郊区买一个高端的住宅,而不会在城里买一个低档的房子。
三、售楼处在销售期间兼顾接待、销售的同时,还要做办公使用,所以在售楼处装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能,以办公为辅。根据需要,大部分售楼处设计中必不可少的几个功能区域:接待区、沙盘区、洽谈区、签约区、办公区、休闲区等。 2018-10-28 13:54:16
加入交流
相关问题
-
答
-
答
张家口紫金城项目的5证度有吗在哪里能查到
全部8个回答 > -
答
查看合同,协商退款,保留证据。
全部4个回答 > -
答
售楼部装修的内在空间决定着功能的使用性,在装修设计时其售楼处所占据的空间是楼盘的某一个角落,因此在处理时不必占据过大的面积。合理的尺寸能够增强办事的效率,不会显得空间过余零散。其次售楼处的大小还要与整个楼盘的大小气质相符合,因售楼处主要是供消费者对整个楼盘进行了解,并签订购买合同的场所,因此整个售楼处的设计也应该围绕这个主题来展开。相互贯通互相融合。
全部3个回答 > -
答
1.首先,到一个楼盘的现场,要看其总体规划是否注重利用自然、地理、文化、交通、社会等资源,而且小区内空间、环境利用得是否合理。2.看小区整体布局是否注重阳光、空气和绿地等生态环境。看楼与楼之间的距离是否合理,是否有人车分流的安全通道,另外还可以看看业主会所。3.看户型的设计是否科学、合理,看看您相中的户型朝向、景观及通风环境如何。看屋内的厨房、卫生间、洗衣间、景观露台等功能是否齐全,电气供应、油烟排放、空气调节、垃圾收集等问题是否能妥善处理。4.看小区内外的生活配套设施体系是否完善。小区内外的超市、菜场、美容美发、**、书店、网吧、医疗、保健等配套设施,都要综合考虑。5.随着人们居住环境的日益改善,节能、环保小区应该是优先考虑的条件之一。小区内应尽可能安装环保、节能设备,减少噪音、污水等对环境的污染,净化居住环境。6.看小区是否有良好的智能化体系。如计算机体系与宽带网络、全方位的物业管理等,都能保证您日后生活得惬意轻松。
全部2个回答 >
买房交流
3191
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(470)
