提前还房贷的具体操作流程如下: 首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例,特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。 第二是致电贷款银行的个贷中心,了解提前还贷的相关信息,联系办理贷款的业务员或者客户经理,咨询能不能办理提前还贷,办理提前还贷是否需要预约。 需注意的是,有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点,所以一定要问清楚再出发,同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。 第三步是预约,为了保证业务操作有序,大部分银行要求客户提前预约,且每个支行所需的时间、手续有所差异,预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。 第四步是填写提前还款申请表,并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。 第五步是借款人存入提前还款的款项,银行从贷款本金中予以扣除即可,很短时间便可以操作完成。 各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一,有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷,在提前还款前要请向银行进行详细咨询。 值得一提的是,《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因,未能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款,则视为逾期还款,贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
全部3个回答 >提前还房贷申请需要如何办理手续
131****9536 | 2018-10-27 23:55:06
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153****5087 一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为:
第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。
第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。 2018-10-27 23:55:45 -
134****2863 办理提前归还贷款本金的流程如下:
给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;
银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理;
在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理;
到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据;
贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明;
之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权;办理注销他权后房子就是全款房了; 2018-10-27 23:55:39 -
135****0149 需要提前一个月向贷款行申请提前还款。
1.借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
2.还款金额为一万元的整数倍。
3.关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。
4.并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。
5.借款人在银行约定的时间,携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。 2018-10-27 23:55:34 -
134****9225 1.电话联系客户经理,口头提出提前还款申请要求,并约好相关办理还贷的时间。
2.提前将还贷资金存入还款帐号里,并确认密码准确无误。
3.带上借款合同和借款人身份证原件,在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。
4.提前还贷,按照借款合同约定:银行可以处于一个月供金额的罚金,并且当月的月供已经缴纳。在约定的还款日前三天,不能做提前还款流程,之后可以。
5.贷款结清后,贷款行会出具一张贷款结清证明,和房屋抵押他项权证一并交还给你,你需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取你自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。 2018-10-27 23:55:27
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房贷提前还款手续:借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。注意事项:还款金额为一万元的整数倍。关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。房贷提前还款需要资料:借款人在银行约定的时间,携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
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提前一个月向您申请贷款银行写提前还贷申请就好了!
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只要向贷款所在银行提出申请即可需要注意的是了解下手上的贷款合同条约中有否涉及提前还贷违约金的细则是否仍在会产生违约金的期间如有的话请自行照合约折算后定夺,更容易被用户关注
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提前还款流程:1、办理提前归还贷款本金的流程如下:2、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;3、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理;4、在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理;5、到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据;6、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明;7、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权;8、办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了;9、提前还款结束。
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