目前公积金贷款5年以上是3.78%，20万20年月供刚好是1200元。如果你公积金不够扣，可以自己再准备一个帐户作为还款帐户，每月把不足的钱按时存在里面就可以了。到时候银行会自动从那里把钱划转的。比如你公积金帐户是500元，那么银行每月除了从公积金帐户扣走500元外，还从你自己准备的帐户中扣700元。公积金帐户可以申请逐月还款的。1200本身就是本息和，就不需要其他费用了。
全部3个回答 >公积金贷款30万20年还清要多少？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
146****9079 | 2018-10-27 20:34:22
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134****5097 公积金的现行年利率是4.9%。30万贷款，20年一共要还利息¥171,199.72元，每月还本金及利息¥1,963.33元。 2018-10-27 20:35:18
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146****7020 现五年期以上的公积金基准利率为4.00%，贷款30万元，20年期，等额本息月还款额1817.94元,总还款额436305.6元,其中利息总额136305.6元。 2018-10-27 20:34:54
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151****8390 等额本息法还款：月供1963.33元，总利息171199.72元；
等额本金法还款：第一个月的月供2475.00元，多少年来逐月减少，每月的减少额为5.10元，**后一个月的月供1255.10元，总利息147612.50元。两者相差23587.22元。 2018-10-27 20:34:47 -
155****0897 如果是夫妻,并且都是第一次购房.并有补充公积金**高可贷50万,没有补充公积金**高可贷40万(上海)
30万贷20年每月还款2016.51元/月 2018-10-27 20:34:41
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申请条件：1. 具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2. 有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；3. 借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；4. 对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；5. 合作机构所规定的其它条件。
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一般指住房公积金的缴存比例，就是缴存人应缴公积金的系数与工资之比，例如缴存人的工资是100元，应缴公积金的系数是3％，那么缴存人应缴公积金的数额就是3元。它和缴存人的工资基数、应缴系数都有关系。工资额和系数的增加或减少，应缴公积金的数额都会有相应的变化。
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30年可以办理公积金贷款的银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦东发展银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、紫金农商银行、邮政储蓄银行等18家银行中的任何一家银行所指定的网点可以办理住房公积金贷款。公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
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可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数**高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。
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