个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。住房公积金包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
全部3个回答 >公积金贷款20年可以吗？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
154****8343 | 2018-10-26 17:25:21
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133****9183 目前公积金贷款5年以上是3.78%，20万20年月供刚好是1200元。
如果你公积金不够扣，可以自己再准备一个帐户作为还款帐户，每月把不足的钱按时存在里面就可以了。到时候银行会自动从那里把钱划转的。
比如你公积金帐户是500元，那么银行每月除了从公积金帐户扣走500元外，还从你自己准备的帐户中扣700元。公积金帐户可以申请逐月还款的。
1200本身就是本息和，就不需要其他费用了。 2018-10-26 17:25:58 -
136****6465 等额本息：贷款总利息为180,634.91元，本息合计680,634.91元，月供2,835.98元。
等额本金：贷款总利息为163,177.08元，本息合计663,177.08元，首月月供3,437.50元，每月递减5.64元。
需要注意的是，金投贷款小编计算的数据仅供参考，毕竟贷款的实际利率和基准利率有所不同。 2018-10-26 17:25:45 -
135****6222 不一样。贷款10年的利息会少一点，
贷款20年和贷款10年每个月还款不一样，剩余的本金也不一样，贷款10年本金还的多那么剩余的本金较少产生的利息就少。贷款20年虽然10年还清的，但是前期贷款的利息还是按照20年计算的，利息相对于还是会比直接贷款10年的多。
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 2018-10-26 17:25:37
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公积金的现行年利率是4.9%。30万贷款，20年一共要还利息¥171,199.72元，每月还本金及利息¥1,963.33元。
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申请条件：1. 具有当地常住户口及合法有效的身份证明；2. 有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力；3. 借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等；4. 对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）；5. 合作机构所规定的其它条件。
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一般指住房公积金的缴存比例，就是缴存人应缴公积金的系数与工资之比，例如缴存人的工资是100元，应缴公积金的系数是3％，那么缴存人应缴公积金的数额就是3元。它和缴存人的工资基数、应缴系数都有关系。工资额和系数的增加或减少，应缴公积金的数额都会有相应的变化。
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1看是哪个区的； 2.看房屋的结构； 3.地理位置； 4.评估公司进行评估；5担保公司进行担保。
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