1、设计费：占总造价的３％～５％。2、管理费：装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的５～１０％左右。
全部3个回答 >旧房子可以贷款吗？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
156****5806 | 2018-10-19 14:43:59
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141****7013 1看是哪个区的； 2.看房屋的结构； 3.地理位置； 4.评估公司进行评估；5担保公司进行担保。 2018-10-19 14:45:14
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154****3631 正常手续齐全是可以贷款的，首先你要具备该房屋的产权证 土地证 还有你要正式的工作，也就是将来银行要看你有没有还款的能力，可以贷多少，这个不好说，得依据你们当地的评估公司给你的 房子做价，按照做出的价格可以贷款百分之60-70。 2018-10-19 14:44:54
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156****1566 看房龄，一般情况下根据目前的贷款政策来看就是超过15年房龄的房子银行还是不会受理的！你贷款买房是可以的，看你个人的资质能不能达到银行要求的标准了！ 2018-10-19 14:44:37
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142****8914 可以选择二手房按揭贷款，具体地点的贷款情况不同，我不太了解你所在的城市状况，但是国家规定的是看你这房子是首套还是二套了，要是首套的话支付30%的**款剩余可贷款，二套支付50%**款。 2018-10-19 14:44:23
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当然可以卖！买卖合同签订之后你需先把银行的贷款还清，这钱你可以自己筹，也可以通过下家**还！如果下家**达不到你还贷要求就需要你自己补足或者要求下家**多一点！ 贷款还完之后你可以拿到它证，即可过户！
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旧房翻新一般分为普通翻新，中度翻新，和深度翻新。普通翻新指主要结构基本不动，只是刷新墙面，地面抛光翻新，全面清洁等，费用大约在200/方；中度翻新指部分结构变动，比如洗手间重做，厨房重做，门洞移位，地面重铺，阳台改造，部分水电改造等等，费用大约在400/方；深度翻新是指整体水电改造，墙面翻新，地面重做，厨卫改造等等深度施工，费用大约在800-1000/方。比邻新屋这发面做的很专业，可以试试。
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首先要拆除，墙砖地板拆除、水电路暖气拆除、门窗拆除、根据设计非承重墙拆除。然后要做好防水施工、水路改造、电路改造等隐蔽工程。还有基础工程施工，更换门窗、墙面基层处理、阳台保温等。另外常规装修，按照新的设计进行，只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。不过说起来容易做起来难。要注意方方面面的细节部分。
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根据国家新出台的政策，应该首款必须交60%。不论第一套房是否有用过商贷或住房公积金，只要楼主的第一套房已拿到房本，在房产局有备案。那么购买第二套房子时候，**款必须缴纳全款的60%，而且贷款利率要视楼主当地政策相应提高。
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