只有城镇可能会有,农村基本是习惯自己盖房,城市或直接买房。分期贷款不多,其实也很不划算,分得越长,利息越多。
全部3个回答 >买房贷款几年**合算?有哪位网友晓得不,解答下呗,谢谢!
136****0279 | 2018-10-27 18:11:25
已输入 0 字
已有3个回答
-
145****5594 如果你能办公积金贷款,肯定用公积金了,因为公积金贷款利息要比商业贷款优惠后还少1%多点.
商业贷款的首套房贷款,即第一套房贷款,可下浮10%利息,做第二套时就不能下浮了.
你如果要提前还款,建议你采用等本还款的方式,即每个月还一样的本金,但每月利息是不同,即你每月还款额是不同的,开始还的多,以后会越来越少.
每月等额还款是另一种方式,即不管本息每月还款是一样的,但这种方式前面每月还的基本是利息,这样提前还款就不划算了.
可贷款年限为60岁(女人55)减你现在年龄,这个差就是你可贷的年限.
贷款利息会随人民银行利率调整而变化,这一点是要注意的.**好是不要贷款!!! 2018-10-27 18:12:06 -
137****1479 “就选“30年等额本息”,这**划算。”
是不是觉得诧异,我没有如往常一样抽丝剥茧、细致分析,然后再下结论。这是因为关于“房贷”选择的文章已经汗牛充栋,对此了然于心的“理财达人”已经动手操作,用不着我在这叨叨絮絮了。
所以,我先给答案,替他们省时间。
下面,我将给对此还有疑惑的“理财小白”,好好讲一下“30年等额本息”,为什么它是**划算的选择。
首先,以“30年等额本息”为例。买房贷款100万后,理财小白第一个月还款5307.27元,第二个月同样还款5307.27元,以后每个月都是还款5307.27元,直至30年后还款结束。
“20年等额本息”情同此理,只不过每个月还款额高于“30年等额本息”,为6544.44元。
接下来,我们看一下“等额本金”是怎么回事?
以30年等额本金为例,买房贷款100万后,第一个月还款6861.11元,第二个月还款6849.77元,且呈现出逐期递减的现象。 2018-10-27 18:12:00 -
135****4545 一边是央行的加息政策,一边是老百姓感受日益明显的通货膨胀,买房贷款究竟按揭多少年**划算?这个问题被前所未有地关注着。
10年、20年、30年,看似简单的几个数字,却关系着老百姓的购房成本。究竟该如何选择呢?贷款年限长短各有利弊农业银行包头青山支行个人金融部副经理史美霞认为,其实贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定。
一般来说,贷款年限越短,借款人付给银行的利息就越少,但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大;相反的,贷款年限越长,借款人付给银行的利息总额就越高,但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此,要选择多少年来作为贷款年限,主要还是得靠家庭收入水平来决定。许多人担心贷款年限过长会背利太多,就不考虑收入情况而盲目地去选择10年甚至更短的贷款年限。对于这些人,史美霞认为要“别怕银行挣利息”。她表示,如果把通货膨胀的因素也考虑在内的话,钱越往后越不值钱,那么多贷些年头或许也不像想象中的那么吃力。
选择贷款年限要考虑资金成本建设银行包头分行个贷中心主任靳毓茂认为,借款人在选择贷款年限时一定要依个人情况而定,一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用,即要保证还款能力略有富余,如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。 2018-10-27 18:11:54
加入交流
相关问题
-
答
-
答
你好,信用卡逾期次数太多是很难申请办理买房贷款。一般银行对征信的要求:当前不能逾期,逾期额度不是很大是可以贷款(但不能有太多逾期) 半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。
全部5个回答 > -
答
先买先抵抗甲醛和苯的植物放家里,再放个炮,吃个团员饭。
全部5个回答 > -
答
查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约,简称网签。1、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和卖方一起去房管局查询;2、没有实行网签的地区如我们重庆,就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私,除国家机关因执法需要外,非权力人本人、配偶或共有人将不能查询,除此无其它查询方法。
全部3个回答 > -
答
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2·(房地产证)或者房产买卖合同书;3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)
全部5个回答 >
买房交流
3150
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(410)
