房子贷款利息怎么计算

• 133****7919 贷款方式:商业贷款
  
  还款方式:等额本息
  
  贷款金额:420000元
  
  贷款年限:30年(360月)
  
  年 利 率:7.05%
  
  每月月供:2808.3882元
  
  总 利 息:591019.7556元贷款方式:商业贷款
  
  还款方式:等额本金
  
  贷款金额:420000元
  
  贷款年限:30年(360月)
  
  年 利 率:7.05%
  
  首月月供:3634.17元
  
  逐月递减:6.85元
  
  末月月供:1173.52元
  
  总 利 息:445383.75元 2018-10-26 05:53:50
• 154****3800 银行贷款利息怎么计算利息=本金×利率×贷款期限。
  比如贷款1万元5年：
  10000×4.75%×5=2375（元）
  如果按照基准利率计算，贷款1万元5年利息是2375元。
  办理银行贷款需要准备资料：
  1、有效身份证件；
  2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  3、婚姻状况证明；
  4、银行流水；
  5、收入证明或个人资产状况证明；
  6、征信报告；
  7、贷款用途使用计划或声明；
  8、银行要求提供的其他资料。 2018-10-26 05:53:43
• 158****0968 一、等额本金还款的计算公式：
  
  月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]；式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）；月利率=年利率/12；总利息=月还款额*贷款月数-本金
  
  二、等额本息还款的计算公式：
  
  月还款额=本金/n+剩余本金*月利率；总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5） 2018-10-26 05:53:37
• 151****0505 你贷款40万、期限20年、按年利率7.05%计算，等额本息法，每月的还款额为 3113.21 元，20年的总利息是347170.92元。
  简单的计算公式如下：
  先计算每月的月还款额：
  月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
  式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。
  总利息=月还款额*贷款月数-本金。这样算出来的总利息是347170.40元，与你在网上计算器看到的相差0.52元，这是因为用这个简易公式计算时的月还款额只取了两位小数，实际上精确的月还款额是3113.212152元，如果以这个月还款额来计算总利息：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。
  另外，关于对利息的叫法，有分、厘等，一般来说是以1元为本金，比方说借款100元，月利息1分（每元1分），那借100元一个月的利息就是1元；如果是8厘，那一个月的利息就是8角；如果是1分5厘，那一个月就是1角5分。 2018-10-26 05:53:28
• 148****7757 买房利息计算：
  
  如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。
  
  如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
  
  买房**计算方式是：
  
  **款=总房款-客户贷款额。
  
  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)。
  
  总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款**比例是三成，公积金贷款**比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款**款比例不得低于30%。 2018-10-26 05:53:20