请问没有房产证可以抵押吗?

• 147****2975 没有房产证的房子可以抵押吗?
  1、没有房产证是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、**款发票等相关材料，向银行申请贷款的。
  2、但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。
  3、在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。
  4、银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。
  5、一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。
  6、如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。
  没有房产证的房子可以抵押吗？房子抵押房产证在哪里
  房子抵押房产证在哪里?
  一般房子的他项使用权证是在抵押的银行那里的，等你把贷款的钱还清了就会在房产证上把“抵押”的文字注销掉的。
  房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行不怎么操作了，商品房不能按揭，房龄不能大于20年，面积要70平米以上，在好的地段的，目前**高的抵押是70%的，同时贷款用途是用来经商的。
  没有房产证的房子是不能办理抵押的，银行在办理贷款时候也是会根据实际情况来进行审核，为的也是保证银行的利益。所以大家在买房子时候还是要注意不要购买没有房产证的房屋，不然的话日后会很麻烦的。 2018-10-25 21:07:02
• 145****6574 不可以，没有房产证存在产权不明晰的问题。对物权的占有是以在国家相关部门登记确认后为准。
  《中华人民共和国担保法》
  第三十七条　下列财产不得抵押：
  （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； 2018-10-25 21:06:17
• 133****4924 房产证还没办下来，没有房产证是不可以在接在银行抵押贷款的，要在银行贷款是必需要房产证。。。
  因为这是银行铁的规定纪律，谁也不敢乱来的。（就比如：其它人向你借10-20万元，是不会出据借条的，你能借给它吗）
  如果没有房产证，只有到一些借贷公司，私人可能 有能贷款的，但这利率是要行高些了 ，风险是大得多了。 2018-10-25 21:05:54