造成漏水有，卫生间漏水原因有1地面漏水 2防水没做好，3水管坏了漏水 4暖气管道漏水，5下水管漏水 6马桶漏水 7反水弯漏水 8皮碗漏水等都是造成卫生间漏水根源。也许花较少的钱解决实质性问题，但有的忽悠顾客，这样不保，再漏水再花钱，其实是他根本就不会干。
全部4个回答 >房子漏水什么原因
145****1926 | 2018-10-25 02:32:51
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136****4624 物业是不会管非公共地区的漏水问题的，你的漏水地方在厨房和厕所，因此保修的话只能找到开发商。如果是楼上漏水造成你这边的房间装修损坏的话，你可以找楼上协商，哪怕没有装修，没有使用，只要是楼上漏水下来的，他都要负责。不过你们也有相关的问题，发现了漏水也没有及时的处理，等到坏了那么多才想处理，你们也负有一定的责任。
既然楼上的房间都没开始使用，那么楼上漏水可能是管道漏了，这个情况你可以控告开发商。被告你就把开发商，物业，楼上业主一起。 2018-10-25 02:33:55 -
154****4743 房子漏水了我们该怎么办呢？
1、如果大家是买的房子，就可以直接找开发商或者售楼公司，让他们自己来解决，大家在买房子的时候，收到房子一定要严格检查，如果发现哪里有问题还有人负责，如果大家收房的时候没有检查，没有发现问题，以后再有什么问题都得自己负责，如果有些原因分不清是谁的责任，那就得双方都有责任了，所以大家在验收房子方面要格外的细心。
2、如果房子在保修期外，发生漏水了大家得自己负责了。所以大家应该知道，房子漏水了首先看看责任归谁，由谁负责。房子漏水是什么原因造成的，如果是开发商的责任，直接找开发商解决，如果是楼上住户的原因，应该让楼上住户负责，如果是楼下住户因为装修给楼上住户带来的危害造成房子漏水的找楼下住户解决，如果是房子的年代久远，居住的时间长造成的自己负责解决，大家再发现房子漏水了一定要查找漏水的原因，然后进行处理。
房子漏水了会给家里带来哪些麻烦？
1、房子漏水了，家里的家具就会腐烂，掉色，变形等，会给生活带来许多麻烦，给我们造成经济损失。
2、房子漏水了会使墙面长毛，发霉，从而影响美观，墙面发霉容易滋生细菌，给大家的生活健康造成危害。
3、房子漏水了会影响邻居上下楼的之间的关系，给别人带来麻烦，带来危害。
4、房子漏水了会使墙面发潮，影响房屋的寿命，影响房子的美观，带来许多不必要的麻烦。
房子漏水的原因有很多种，大家一定要慎重，如果发现漏水，应及时寻找原因，及时解决，以免给大家的生活带来不变，给大家带来损失。还有些人的房子是自己盖的，那么这种情况下房子漏水了大家首先要检查漏水是从那个地方漏水的，是什么原因漏水的，自己解决不了的时候只能找专业的人士进行解决了，自己的房子那就得自己负责任了。房子漏水在正常生活中经常可以看到，所以大家一旦发现房子漏水，一定要急时解决，以免房子漏水给大家造成麻烦，带来危害。 2018-10-25 02:33:49 -
157****0551 检查房屋漏水的原因
房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。也可能是由于上层楼上房子施工破坏防水层，这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。也可能是通管道导致的房顶漏水原因，因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
如何解决房屋漏水的问题
房屋漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，**直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。 2018-10-25 02:33:43 -
142****3309 这是屋面防水没做好。
可能你找来修的人都不怎么负责，或是本来他们就不专业，听你说在屋顶找缝，这真得有点。。。
他们做的黑油应该是聚氨酯。
防水做在**表层是没用的，因为你家漏水是现浇板有裂缝了。现浇板上面可能有保温层，防水层，**上面才是保护层。
所以，要做的话，要把保护层之类的挖开，一直挖到现浇板上，在现浇板上重新做防水，建议你找专业的防水公司。
费用方面，因为要挖开重新做，所以会有点高，具体得看你们那边的行情和面积，你房子买了有5年了吗？住建部明文规定，防水工程的保修期是5年，没过保修期的话，费用你可以找物业或开发商。 2018-10-25 02:33:36
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房子漏水,水的来源有这几部分。雨水、生活用水、管道渗水。1、雨水一般是外墙进来的,出现渗漏的地方都是靠近外墙的那一边。漏水的迹象是和天气相关度很高,可以据此判断。也可以查找外墙是否有水渍现象。 2、生活用水,比较常见的是卫生间,厨房,阳台漏水。生活用水通过瓷砖缝隙,管道与水泥间的缝隙深入内部,顺着墙体的毛细孔流窜,在不同的地方显示漏水。可以通过二次试水实验查看是否是生活用水导致的渗漏。3、管道渗漏。管道破裂,接口不牢是渗漏的原因,通常是持续不断的,楼下的水印持续的扩大。当关闭总闸一段时间,就可以看见水印变小。或者停止用水2天,查看水表的变化来判断。
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找漏是我的专业，根据你说的，给你一个步骤：1、估计范围，根据漏水痕迹，初步估计是什么管道经过或有什么管道的漏水可能从其它地方流到这里。2、确定漏水时间，什么时候开始的，长期的：说明装修时已漏。几天前，则是你住进来才漏。不间断漏量一样，则是给水管道或给水设备，漏量按用水时间变化，则是排水方面，用什么器具漏得**多，就找什么器具。甚至有根据天下大雨时漏，则是墙面或与屋面直通的敞开管(十年前我在一次一层楼顶漏水的排查中,无处可查,就问他们漏水的时间,听住户说:半月前和二个月前这二次漏得很大,我马上想起这二个时间段宁波下过二场暴雨,立即对他说,马上通知房管处上屋面去维修,七层屋面的卫生间排气道的盖板出问题了,说完就打道回府了,过几天,他们就来谢了)。3、如是给水问题：叫管道工试压（试压本身就在施工范围内，装修工资已包含试压工序），你在旁边监督，钢塑管、铜管按国家标准：打到0.6MPa，稳压10分钟，压力降不得大于0.02MPa。PP-R等塑料管按行业标准（多年的实践证明按国标很会出问题）：打到至少0.9MPa，稳压60分钟，压力降不得大于0.05MPa。如不能够达到以上要求，就可以直接肯定给水系统有问题。如几天内楼下漏得如此，则这漏点在试验压力下可以听到（或借用医用听诊器）。找到漏处，如是5mm以下的钻孔，可用大一级的不锈钢自攻螺纹，粘满如504之类的胶，拧上就行了，胶硬就可通水。如裂缝、接头则需更换。4、如是排水就较简单了，一目了然，**多试几次就可确定。但如果是自行增设的地上排水横管，安装不当，就很头痛，只好拆开修。5、问题解决后，需划分责任，你不需要任何承担，1、纯是管道工由管道工负责,材料由经销商承担。2、外力破坏（如被电工、木匠打损），如管道工未采取有效的措施（交底、划线等），则管道工也要承担相应的责任。
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二手房因为房屋质量发生的纠纷还真不少，其中楼房漏水的问题是**多的。购房者通常在购房时会忽略房屋的质量检查 ，匆匆的了解了户型、朝向、楼层等一些自己较为关心的问题后就盲目确定买房意向，等到**后入住后才发现房子的各种质量问题。那么如果出现了楼房漏水现象，购房者应该怎么办呢？如何才能避免楼房发生漏水呢？一、楼房漏水的原因既然已经买了房子，首先就需要解决楼房漏水的问题，然后才进行责任的追究。造成楼房漏水的原因主要会是以下几种情况：1.楼板结构问题。板楼由于建设年头过久，那么很有可能会因为年久失修而造成楼房漏水。或者是板楼在使用过程中存在一些不当的操作而造成的漏水。2.楼上施工破坏了防水层。这种情况比较普遍，解决方法也十分简单，因为单纯是楼上的操作不当造成的漏水问题，那么可以直接找楼上住户进行协商来解决这个漏水问题，将防水层进行修复。3.通管道导致的楼房漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因此也会造成房屋的房顶漏水。以上就是楼房漏水**普遍的原因，各位业主可以根据房子漏水的具体情况来进行相应的解决办法。二、如何避免楼房漏水纠纷的发生其实，购房者在购买二手房时，对于房屋的质量问题一定要十分注意，如果发现房屋存在问题，那么对于需要维修的项目则要与卖方进行约定，并且在合同中有具体的条款进行说明。此外，物业这一方面也不能忽视。在整个二手房交易过程中，物业交割是**后一个环节，但是，确是交易中**重要的一个环节。买方在交房时都会对房间的装修、设备进行一个较为全面的验收。但是对于楼房漏水问题常常会忽略，因此在签订合同中需要对之前居住房屋时造成的水电问题由哪一方负责解决进行约定，这是日后追讨责任的**关键依据，千万不能忽略。购买二手房时，为了避免发生房屋质量问题造成的纠纷，那么买卖双方都需要注意。首先，**为卖方来说不能故意隐瞒房屋的质量问题，日后如果房子出现问题，卖方也会因此而造成很多麻烦。因此，卖家实事求是的态度很重要。其次，对于买家来说，买房子是要谨慎进行的，对于房子各方面的问题都应该主动的了解，在购房合同中也需要对卖方的行为做出一个合理的约束，从而才能避免自己的利益受到损失。否则，购买房子入住后发现的问题，就只能自己来解决了。
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1、可能是因为年久的原因2、可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水3、也可能是由于上层楼上房子施工破坏防水层，这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了4、也可能是通管道导致的房顶漏水原因，因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。如何解决房屋漏水的问题房屋漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，**直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。
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