房子漏水什么原因

• 136****4624 物业是不会管非公共地区的漏水问题的，你的漏水地方在厨房和厕所，因此保修的话只能找到开发商。如果是楼上漏水造成你这边的房间装修损坏的话，你可以找楼上协商，哪怕没有装修，没有使用，只要是楼上漏水下来的，他都要负责。不过你们也有相关的问题，发现了漏水也没有及时的处理，等到坏了那么多才想处理，你们也负有一定的责任。
  既然楼上的房间都没开始使用，那么楼上漏水可能是管道漏了，这个情况你可以控告开发商。被告你就把开发商，物业，楼上业主一起。 2018-10-25 02:33:55
• 154****4743 房子漏水了我们该怎么办呢？
  1、如果大家是买的房子，就可以直接找开发商或者售楼公司，让他们自己来解决，大家在买房子的时候，收到房子一定要严格检查，如果发现哪里有问题还有人负责，如果大家收房的时候没有检查，没有发现问题，以后再有什么问题都得自己负责，如果有些原因分不清是谁的责任，那就得双方都有责任了，所以大家在验收房子方面要格外的细心。
  2、如果房子在保修期外，发生漏水了大家得自己负责了。所以大家应该知道，房子漏水了首先看看责任归谁，由谁负责。房子漏水是什么原因造成的，如果是开发商的责任，直接找开发商解决，如果是楼上住户的原因，应该让楼上住户负责，如果是楼下住户因为装修给楼上住户带来的危害造成房子漏水的找楼下住户解决，如果是房子的年代久远，居住的时间长造成的自己负责解决，大家再发现房子漏水了一定要查找漏水的原因，然后进行处理。
  房子漏水了会给家里带来哪些麻烦？
  1、房子漏水了，家里的家具就会腐烂，掉色，变形等，会给生活带来许多麻烦，给我们造成经济损失。
  2、房子漏水了会使墙面长毛，发霉，从而影响美观，墙面发霉容易滋生细菌，给大家的生活健康造成危害。
  3、房子漏水了会影响邻居上下楼的之间的关系，给别人带来麻烦，带来危害。
  4、房子漏水了会使墙面发潮，影响房屋的寿命，影响房子的美观，带来许多不必要的麻烦。
  房子漏水的原因有很多种，大家一定要慎重，如果发现漏水，应及时寻找原因，及时解决，以免给大家的生活带来不变，给大家带来损失。还有些人的房子是自己盖的，那么这种情况下房子漏水了大家首先要检查漏水是从那个地方漏水的，是什么原因漏水的，自己解决不了的时候只能找专业的人士进行解决了，自己的房子那就得自己负责任了。房子漏水在正常生活中经常可以看到，所以大家一旦发现房子漏水，一定要急时解决，以免房子漏水给大家造成麻烦，带来危害。 2018-10-25 02:33:49
• 157****0551 检查房屋漏水的原因
  
  房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。也可能是由于上层楼上房子施工破坏防水层，这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。也可能是通管道导致的房顶漏水原因，因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
  
  如何解决房屋漏水的问题
  
  房屋漏水是很多家庭的烦恼，要解决烦恼，**直接的肯定是补漏了，找人来补漏或是自己补漏在技术上都不难。但在实际操作上，各种漏水的楼房情况不一样，有的是商品房，有的是单位福利房，有的是自建住房，有的是租来的房子，如果擅自作主张修缮，很可能导致后续的费用负担、分摊和收取上出现扯皮，因此，发现顶楼漏水后，一定要考虑周全，不可盲目去修补。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。 2018-10-25 02:33:43
• 142****3309 这是屋面防水没做好。
  可能你找来修的人都不怎么负责，或是本来他们就不专业，听你说在屋顶找缝，这真得有点。。。
  他们做的黑油应该是聚氨酯。
  防水做在**表层是没用的，因为你家漏水是现浇板有裂缝了。现浇板上面可能有保温层，防水层，**上面才是保护层。
  所以，要做的话，要把保护层之类的挖开，一直挖到现浇板上，在现浇板上重新做防水，建议你找专业的防水公司。
  费用方面，因为要挖开重新做，所以会有点高，具体得看你们那边的行情和面积，你房子买了有5年了吗？住建部明文规定，防水工程的保修期是5年，没过保修期的话，费用你可以找物业或开发商。 2018-10-25 02:33:36