新房漏水是什么原因

• 156****4411 找漏是我的专业，根据你说的，给你一个步骤：
  1、估计范围，根据漏水痕迹，初步估计是什么管道经过或有什么管道的漏水可能从其它地方流到这里。
  2、确定漏水时间，什么时候开始的，长期的：说明装修时已漏。几天前，则是你住进来才漏。不间断漏量一样，则是给水管道或给水设备，漏量按用水时间变化，则是排水方面，用什么器具漏得**多，就找什么器具。甚至有根据天下大雨时漏，则是墙面或与屋面直通的敞开管(十年前我在一次一层楼顶漏水的排查中,无处可查,就问他们漏水的时间,听住户说:半月前和二个月前这二次漏得很大,我马上想起这二个时间段宁波下过二场暴雨,立即对他说,马上通知房管处上屋面去维修,七层屋面的卫生间排气道的盖板出问题了,说完就打道回府了,过几天,他们就来谢了)。
  3、如是给水问题：叫管道工试压（试压本身就在施工范围内，装修工资已包含试压工序），你在旁边监督，钢塑管、铜管按国家标准：打到0.6MPa，稳压10分钟，压力降不得大于0.02MPa。PP-R等塑料管按行业标准（多年的实践证明按国标很会出问题）：打到至少0.9MPa，稳压60分钟，压力降不得大于0.05MPa。如不能够达到以上要求，就可以直接肯定给水系统有问题。如几天内楼下漏得如此，则这漏点在试验压力下可以听到（或借用医用听诊器）。找到漏处，如是5mm以下的钻孔，可用大一级的不锈钢自攻螺纹，粘满如504之类的胶，拧上就行了，胶硬就可通水。如裂缝、接头则需更换。
  4、如是排水就较简单了，一目了然，**多试几次就可确定。但如果是自行增设的地上排水横管，安装不当，就很头痛，只好拆开修。
  5、问题解决后，需划分责任，你不需要任何承担，1、纯是管道工由管道工负责,材料由经销商承担。2、外力破坏（如被电工、木匠打损），如管道工未采取有效的措施（交底、划线等），则管道工也要承担相应的责任。 2018-06-25 23:22:25
• 156****5988 先在漏水**严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。
  1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦
  2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面
  3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意**好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）
  总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做 2018-06-25 23:22:15
• 154****6841 看看是不是下水管接口有问题，这种情况下是有可能出现的！记住，渗漏水发生，水的来源就几点，一是上水管，二是下水管，三是使用的明水，四是其它房间来的水，一样样去判断就能解决！
  不做工程，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼 2018-06-25 23:22:09
• 131****4862 ①管道漏水 。出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好，造成管道松动而漏水。另外就是管道预留口位置有错误，混凝土浇筑不到位，又或者时没有做好漏水处理等。这种情况唯有凿开管道重新做防水。
  ②防水层漏水。房顶的防水层是为了防止雨水进入屋面，或者是地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，还有一种情况是室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。有可能是防漏水层本身没有处理好，也有可能是人为施工破坏。这种情况的解决方法也是重做防水，而预防这种情况的**好方法则是做好渗水检验。 2018-06-25 23:22:00