办公用地板选择哪种比较好？

复合地板还是强化地板其实是一样的东西 随着生活水平的提高和收入的增加，人们总想把自己的居室装修得更漂亮，在装 修过程中，地面材料显得尤为突出。1840年首先出现地毯，1850年出现 亚麻油毡，到1930年出现PVC地面材料，1960年出现实木贴皮地板， 1985年左右大规模出现强化木地板。 在中国，80年代主要流行的是PVC或地板革等比较廉价的地面材料。随 着生活质量不断提升，中国人对起居环境有了更高标准和要求，各种地面材料应 运而生。瓷砖、地毯一度走红，后来顺应国际流行趋势，木地板渐渐得庞，而强 化木地板进入中国只几年时间，便有后来居上之势。 强化木地板渐成装饰材料新宠的原因有两方面：一是来源于木材，又比木材 好，有抗冲击、耐磨、不怕烟头烫等优点，而且板材薄，容易运输、安装，但外 观上、手感上，强化木地板与实木地板没有什么不一样。二是强化复合木地板作 为科技发展的产物，还起到了保护森林资源的作用。传统实木地板用材必须取自 多年生成的原始森林，对仅存的森林资源是极大的浪费与破坏。强化木地板的用 材均取自人工种植的速生林，不但降低了木材消耗，且大大提高了木材利用率。 如何选择复合木地板 目前，复合木地板（强化木地板）是**常采用的家庭地面装饰材料之一，但由于 市场上有很多品牌和型号，而其性能、价格等因素也相差很大，消费者在选择复 合木地板时，往往会感到无所适从。为此，我们向您介绍选购中特别要注意的几 个方面： 1．耐磨值。耐磨值是用转数表示的，转数越大、耐磨程度越高，价位也就 越高。作为居家环境，耐磨值在10000转左右就够了。如果选择过高的耐磨 值，有时就会造成不必要的浪费。 2．企口是否平直。企口的完整程度直接关系到木地板的使用寿命。 3．颜色和木纹。挑选颜色、木纹时，一定要考虑房间的大小、家具颜色、 风格和个人的爱好。一般来说，房间大、可选择颜色深一点，木纹复杂点的地板 。房间小选择颜色浅、木纹素雅点更好。 4．板面光洁度。复合地板从板面光洁度大致分为：沟槽型、麻面型、光滑 型等。这些品种无所谓哪一种好，完全取决于您的个人爱好。 另外，您要注意，由于地板在铺装过程中会有少许损耗，购买时一定要多买 几块，才能保证正常的铺设数量。还有，在搬运过程中一定要保护好边角。

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人身安全方面：地板不易打滑，地砖容易打滑地板优势：木地板摩擦系数大，不容易打滑，家中有老人或者小孩子，更适合地板。买家装还是要把安全放在首位。地砖劣势：地砖摩擦系数小，容易打滑，老人小孩一旦摔跤则后果不堪设想。地板砖裂缝日常保养：地板可以局部更换，地砖坏一片更换隐患多地板优势：地板缝隙少且浅显，不容易积累污垢，容易清理;不易开裂，就算人为造成的损坏也能局部更换。地砖劣势：地砖缝隙多且很深，容易积累污垢，难清理;刮花明显，碰坏时裂缝大，更换的话一片碎裂得全部更换。

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目前，通过贷款买房的贷款方式主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种方式，结合自身实际情况，**适合自己的才是**好的。一、商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款，公积金贷款利率低，每月还银行的利息少，相对压力小二、商业贷款和组合贷款组合贷款是商业贷款和公积金贷款混合在一起贷，一般是贷款金额较大，公积金不能满足的情况下，这种方式相对商业贷款还是有优势的三、商业贷款单纯商业贷款时要多关注每家银行，基准利率相同的情况下，哪家银行利率折扣大选择哪家，四、等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。如果购房人想提前还款，那么选择等额本金会相对合适，如果购房人还款压力较大，不能承担，那么选等额本息会合适一些，因为等额本金开始还款会较多，每个月越来越少。

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金属色瓷砖反光较强，可能导致近视和白内障，不适合大面积使用。装修时，**好选择亚光砖。

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一、要选定**适合自己的还款方式 目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:等额本息还款方式和等额本金还款方式。1、采用等额本息还款方式,还款额将保持不变(调整利率除外),方便还款,但支付的利息款较多;2、采用等额本金还款方式,每月还款额在逐渐减少。借款人在与银行签订借款合同时,要先对两种还款方式进行了解,确定**适合自己的还款方式。 等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增;等额本金还贷方式还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。二者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。二、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式,根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地。三、办按揭要选择好贷款银行银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。 四、每月要按时还款避免罚息每月应按约定还款日,委托贷款银行从自己的存款账户或信用卡账户上自动扣款,必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。希望我的回答能够帮助到您。 收起

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