关于房屋租赁营业税税率问题:下面是房屋租赁所涉及的税种及标准税率: 1、营业税(服务业—租赁业,税率5%)、城建税(城市7%、县镇5%、农村1%,以营业税为计税依据)、教育费附加(3%,以营业税为计税依据): 2、房产税(用于经营的房屋租金为12%,个人出租住房的房屋租金为4%): 3、个人所得税,按财产租赁所得征收,税率为20%,个人出租住房的按10%征收。 根据国家税法规定,个人出租住房的,营业税减半征收,房产税按4%征收,个人所得税按附征率3%征收,综合税率为8.62%。
全部6个回答 >房屋装修营业税的税率是多少？
151****8520 | 2018-10-24 14:21:36
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142****6908 公司的主营业务为室内装饰属于建筑安装业，是按3%缴纳营业税的，设计是按照5%缴纳营业税的。
《营业税暂条例实施细则》自2009年1月1日起，纳税人提供建筑业劳务的，其营业额应当包括工程所用的原材料、设备及其他物资和动力价款在内，由建筑公司进行安装，营业额是否包括钢构件或只对安装费征收营业税。 如是以设计为提供劳务的主要业务,按服务业征收营业税,税率是5%; 如是以建筑或安装(装潢)为提供劳务的主要业务,按建筑业征收营业税,税率是3%。 2018-10-24 14:22:41 -
143****9460 1、装饰业务应纳营业税=营业额X适用税率=营业额X3%。
2、延伸：装饰是指对建筑物、构筑物进行修饰，使之美观或具有特定用途的工程作业。按照营业税税目“建筑业”3%的适用税率计算缴纳营业税。
希望我的回答对您有所帮助 2018-10-24 14:22:31 -
136****5922 装饰公司按利润的25%缴纳企业所得税。 装饰公司属于服务业,主要税种为营业税,按税务核定的办法缴纳:(交地税)
1、主税:按收入交3%的营业税。
2、附加税费
(1)城建税按缴纳的营业税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳;
(2)教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳;
(3)地方教育费附加按缴纳的营业税的2%缴纳;
(4)还有各省按营业收入计算的围提费、水利建设基金等。
3、按分配的红利缴纳20%的个人所得税。
4、按利润的25%缴纳企业所得税。
5、另外,还有房产税(原值7折的1.2%)、土地使用税、印花税,有车交车船税等。以上价格源于网络,仅供参考 2018-10-24 14:22:12 -
132****5716 装修公司营业税税率多少好像比较专业装饰公司营业税税率是：
1、装修公司属于建筑业。
2、营业税税率3%。
3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种：
（1）如果所得税是核定征收方式，按收入计算所得税。
（2）如果所得税是查账征收方式，按利润计算所得税。 2018-10-24 14:22:02
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根据2014**新营改增税率及营改增后税率表，其中建筑业包括建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业，适用税率3%。营业税改增值税后的税率变化： 1. 税率： 在现行增值税 17%标准税率和 13%低税率基础上，新增 11%和 6%两档低税率。 \租赁有形动产等适用 11%税率，其他部门现代服务业适用 6%税率。 2. 计税方式： 交通运输业、建筑业、邮电通信业、现代服务业、文化体育业、销售不动产和转让无形资产，原则上适用增值税一般计税方法。金融保险业和生活性服务业，原则上适用增值 税简易计税方法。 3. 计税依据： 纳税人计税依据原则上发生应税交易取得的全部收入。对一些存在大量代收转付或 代垫资金的行业，其代收代垫金额可予以合理扣除。 4. 服务贸易进出口： 服务贸易进出口在国内环节征收增值税，出口实行税率或免税制度。 应税服务范围： 1. 交通运输业：改为 11%（包括陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务-湿租业务、 管道运输服务） 2. 部分现代服务业：改为 6%（包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物 流辅助服务、有形动产租赁服务、验证咨询服务）
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5.6%的营业税.过户价面积5.6%这个税地税局出得票据是房东给的.但是现在房东一般尽收.所以转个客户的
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契税3%,首次的话1%。个税1% 营业税5.6%
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营业税定义及二手房营业税征收比例营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税 种。营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普 通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。房产交易营业税的有关政策国家营业税暂行条例规定，单位和个人销售不动产，按成交价格征收5.5%的营业税。1999年，为了配合国家住房制度改革，切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，国家出台优惠政策规定，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税。个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征。**近，为促进房地产市场健康发展，遏制投机炒作行为，国家对个人转让房地产营业税政策做出调整，自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时免征营业税。对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。2009年12月9日刚刚结束的由国务院总理温家宝主持召开的国务院常务会议上，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。2011年1月26日由国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，会议要求个人转让不满5年住宅按销售总额全额征收营业税。
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