签订装修合同注意问题有哪些？

• 135****3857 与装修公司签约时的注意事项有：
  1、装修费用分四次给清，装修前期30%，中期30%，后期30%，完工10%。
  2、装修费用不得超过预算5%，装修过程中削减的项目和增加的项目要提前和业主商量并确认费用，在业主同意后方可进行施工，未确认的增加费用由乙方自行承担。
  3、保证装修期间装修工人不能换，除非业主提出换人。
  4、水电路改造要一起画线，并由设计师提供电线以及水管的实际走向图。
  5、报价中应当包括保洁费用，以及厨卫照明等小件安装的费用，否则由乙方自行承担费用。
  6、主材购买由业主自行完成，耗材不得超过预计里量的5%，否则由乙方自行承担费用。
  设计师的选择也是很关键，好的设计师能给你省一点事，并在工程中相对要求严格一点，建议跟设计师做朋友，不要太好说话，也不要太苛刻。 2018-10-22 23:59:18
• 143****0523 签装修合同需要注意什么？
  1、签订装修合同，竟然没有公章
  在装修房屋中，会有各种需要装修公司盖章的文件，例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等，有些住户在整理的时候，认为只需要经办人或者设计师签字就可以了，其实这是具有极大的法律风险的。
  2、装修术语不懂，吃亏大
  由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是，也有一部分不良的装修公司利用这种漏洞坑害消费者，使得消费者自身合法权益受到侵害。例如住户在装修合同中没有明确标示出装修时所使用的装修材料型号，那么装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择，可能会选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材，而不选择甲醛含量低但价格是较昂的。
  3、现金付款风险大
  有些住户在选择付款方式的时候，选择以现金付款的方式来支付装修费用，但这其中却存在很大的“猫腻”。因为住户用现金支付的时候，收款的是装修公司经办人，并没有明确的凭证，有些装修公司就谎称公司并不知情，收款是经办人的个人行为，除此之外，以现金支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。 2018-10-22 23:59:03
• 157****9557 、签订装修合同注意事项
  半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况,双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外,材料的质量一定要有保证,装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。
  2、装修半包合同注意事项之施工期限
  半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日,还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况,所以大家在合同要注明装修工程延误的责任,包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正,所以不论哪一方违反了合同都应该负责。
  3、装修半包合同注意事项之付款方式
  在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的,所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的,因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。
  4、装修半包合同注意事项之监理人
  在装修中通常会有监理人来监督工程的质量。一般来说监理人是独立于施工队的,但若是施工队提出由他们提供监理人的话大家应该再与施工队签订一份监理人的合同。 2018-10-22 23:58:54
• 151****6072 装修合同签订有哪些陷阱
  1.工艺描述不清楚
  在市面上，一些不良装修公司或工头为了谋取个人私利会在装修合同中的报价单上使用模糊的字词进行工艺描述，而不具体对使用什么材料、什么规格进行准确的描述，很多装修业主因此而落入装修公司和工头的陷阱之中。
  2.胡乱增加单项面积
  有的不良装修公司会在装修合同中的单项面积上做手脚，把每项施工项目的面积都稍微增加一点，从而增加用户的装修成本，所以小编建议，大家在进行房屋装修的时候，可先自行对房屋装修尺寸进行测量，以防装修公司胡乱报价。
  3.进场材料与合同规定的不一致
  在材料进场的时候一定要仔细核对装修材料是否与合同上规定的型号和尺寸相一致，很多不良商家会抱着侥幸心理，使用劣质材料进行装修，试图以假蒙真，所以在签订装修合同的时候，一定要注意材料的型号和材质，以免落入合同陷阱之中。
  4.材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关
  有的装修公司会趁业主不在的时候，而将装修材料偷偷替换成劣质材料，而业主毫不知情，这种做法不仅会造成房屋安全隐患问题，而且还大大的损害了业主的消费权益，或者不告知业主装修进度，在隐蔽工程中使用劣质材料。
  三大装修合同签订注意事项
  1.装修合同是具有法律效应的文本，所以消费者在签订合同时候要先对各方面进行了解，将装修设计方案和装修预算都确定下来以后再签订装修合同，以防落入装修公司的合同陷阱。
  2.签订装修合同之前，要查看其装修公司是否为合法经营的装饰企业，是否具有营业执照，是否具有法人委托书。
  3.在签订合同时，要注意装修合同中对装修具体要求和完工日期是否表达清楚，如果有漏掉的要求和事项，可向装修公司提出并进行合同的修改，如果没问题签字即可。 2018-10-22 23:58:43
• 131****8703 　签订装修合同注意事项一：合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
  　　有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
  　　签订装修合同注意事项二：付款方式的确定。
  　　一般的装修合同，约定**10％，每段工序完成验收后付单项工程款的70％，在整体工程竣工后付到总工程款的80％。出具审计报告或结算清单。付到总工程款的95％，剩余工程款5％于竣工验收合格之日起两年返还质保金。．所以建议在签订合同时候，能把**压到30％，中期交纳30％．中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。
  　　签订装修合同注意事项三：在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。
  　　除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。
  　　签订装修合同注意事项四：确定监理和质检到场时间和次数。
  　　一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们**重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔２天应该到场一次。设计也应该３－５天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。 2018-10-22 23:58:25