【携带的文件及费用】 ● 业主身份证 ● 已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主) ● 购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主) ● 已公证的按揭合同(按揭业主) ● 契税款及办证费【办理流程】 ● 在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主).15%加5元; ● 按揭业主委托我公司办证需缴手续费300元/,办证费为总房款的0,非按揭业主向我公司借取其余两份合同后, 自行往国土局办理房产 证及缴费; ● 须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理; ● 按揭业主房产证由按揭银行领取; ● 契税收取标准为房款总额的1%,应以书面形式通知我公司;户; ● 领取《收款记录单》,将办证资料交予工作人员,并携其往财务部缴纳办证费用及契税; ● 将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;
全部3个回答 >房贷没及时还怎么办?有谁知道,可以分享下吗,谢谢!
153****1794 | 2018-10-22 16:54:30
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152****8343 还贷款银行会如何处理
如果发生恶意欠款的情况下,银行会如何处理呢?你第一次没有归还你的贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒你需要按时还款,同时会产生罚息。
连续三次以上,你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款,还会上门催缴贷款。同时,借款人所申请的贷款将会被罚息。
达到六次以上,银行就会通过法律手段来维护权益,,到时就会有银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后果很严重,这期间你的抵押房产将会被冻结与你协商之后的还款事宜。
协商之后,作为借款人还不能还款,银行将会通过法律程序对房产进行拍卖,担保人要连带追偿责任。 2018-10-22 16:55:29 -
134****2561 目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定,一般银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。需要知道的是,这里所说的连续3期,是指连续三个月的还款日没有按时还款,累计逾期90天左右。累计6期逾期是指第一次逾期后,将钱还上了,之后过了一个月或几个月,又出现逾期,又把钱还上了,这样反复出现6次。
如果第一个月逾期后,在催收人员电话通知后,及时把钱还上,没有再拖两个月的话,银行就不会走诉讼至法院,大家要引以为戒,务必重视合同中对每月还款数额、还款日期以及相应违约责任的规定,保证按时足额还款,切勿因小失大。 2018-10-22 16:55:20 -
133****6170 第一,跟你以后的征信报告有关,一般有五年内有过三次不按时还款的,以后你想贷款就很难了,除非有硬货抵押。银行征信好像是五年刷新一次。第二,有点滞纳金,没多少。主要还是第一条。 2018-10-22 16:55:11
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141****9298 跟你以后的征信报告有关,一般有五年内有过三次不按时还款的,以后你想贷款就很难了,除非有硬货抵押。银行征信好像是五年刷新一次。 2018-10-22 16:55:02
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《婚烟法》对于夫妻离婚处理,规定的只是涉及孩子的抚养权问题,并没有规定孩子户口的处理。孩子的户口可以双方协议处理,既可以随原来的户口不变,也可以根据当事人意愿到当事人户籍所在地申请户口迁移。具体以双方协议为准。
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只要你的名下没有房贷记录,什么时候都可以!
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2016年开始实行居住证办理而取消暂住证办理的,公民暂住证到期一般无法继续续办,需要重新办理新的居住证才可以使用。 居住证办理,需要本人带上居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料申请办理的。
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一、商住用房,是指楼盘以商业立项,但以住宅名义对外销售的房屋。因限购政策和价格,大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自住。二、但根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权。我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,并无自动续期的规定。
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