房产交易中的税费是多少？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

• 145****5506 一、正常过户
  ①营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)
  根据房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
  ②个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)
  征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
  在这里有两个条件：①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。
  ③印花税：(税率1%买卖双方各半)国家暂免征收。
  ④契税：(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)
  征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
  ⑤测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积
  (新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)
  ⑥二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
  ⑦登记费：(工本费)80元 共有权证:20元。 2018-10-22 15:58:34
• 159****5498 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 2018-10-22 15:58:16
• 137****2754 房产交易中涉及的各种税费有：1、房地产契税
  指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
  2、营业税
  指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。
  3、房产税
  是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。
  4、营业税附加
  是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。
  5、印花税
  指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。
  6、个人所得税
  指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 2018-10-22 15:58:00