同城网房产交易注意什么？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！

• 158****5627 1.利率总是会变
  购房者买房要考虑自己的经济能力，如果未来有资金或者是资金流动顺畅的话，可在银行降息的时候果断出手购买合适的房源。买房千万不要跟风，否则背上沉重的贷款压力想想如何度过每一天都是需要很大的勇气的。
  2. 淡市可将多余房子卖出
  即使是淡季，卖房也是很划算的。因为房屋在自己的手里是需要付出一定的代价的，比如物业管理费、银行利息、装修费、维修费等。所以，对于一些资金不充裕但是需要改善居住环境的朋友来说，一般需要卖一买一的方式来改善居住条件。
  3. 空置的房子需马上出租
  房子空着就是**大的浪费，如果是为了出租的话，就没有必要过多的装修。
  4. 二手房应珍惜每个交易机会
  房产交易双方很有可能会因为房价等问题处于僵持的局面，在市场不被看好的时候，卖家一定要珍惜房子交易的机会，毕竟一旦错过了这次机会，很可能再也遇不到更好地情况，**后造成更大的损失。 2018-10-26 22:28:54
• 131****8226 尚未办下来房产证的二手房交易、需要注意**重要的事情是等取得房产证后再交易，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的！　　没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！　　　　参看：中华人民共和国城市房地产管理法　　第三十八条明文规定：　下列房地产，不得转让：　　
  （六）未依法登记领取权属证书的； 2018-10-26 22:28:43
• 137****7869 房产交易注意事项如下： 即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房，他可能涉及到将来过户、继承等问题。同时，注意轻易不要以他人名义买房，由此引发纠纷的情况很多; 卖房人应是开发商，少数例外。购房者应要求其提供营业执照原件，查看是否通过了**新年检，贴有年检标记，经营范围中有无房地产开发、销售内容。
  如没有相应 资质，将导致开发、销售行为违法，这样的房产买不得。 很多购房诉讼是因广告宣传而起。在对楼盘的宣传中，开发商过多使用溢美之词已形成一股潮流。 2018-10-26 22:28:34