结婚房产问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

• 142****7296 建议结婚后（先领证，法律上的婚姻关系是领证确立的）。再去买房子摆酒。那么无论是父母赠与出资，还是房产证写名字，都将视为共同财产。婚姻法规定，或者婚姻法司法解释（二）自己去看都有写，不用解释。 2018-10-22 14:42:57
• 138****4497
  1、房子的问题。根据《**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
  　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
  但是“男友说是单位分房，房产证只能写他自己的名字”，在这里，只能认定该房子只属于男方的婚前个人财产； 2018-10-22 14:42:44
• 145****7498 这个问题其实是很简单的，你付的**是婚前的财产，不过你要保留好自己的交款单据以作证据，然后房子的剩余价值由于是你们夫妻两个共同还款，所以其他价值都是夫妻共同财产，如果以后你们离婚，那除去**款之外的所有款项都是共同财产，应该夫妻各分一半。 2018-10-22 14:42:27
• 133****0941 请问如果以后离婚，房子怎么分？
  其实这个问题，不会有一个确切的答案的，以上网友的回答都不算错，特别是“骑士与诗人”的回答，应该给你很好的提醒作用。明确父母出钱的性质，是关键所在。建议你和父母权衡利弊，把这落到纸面上，明确到底是赠与还是借款，如果是赠与，应该明确是曾与你本人，还是你们二人。 2018-10-22 14:42:16
• 146****2882
  如果房产证写两个人的名字的话，房产属于你们俩共有，区别只在于你父母的钱的性质。简要解析如下：
  1、第一种情况：将你父母出资的**，视为赠与：
  （1）按照婚姻法**新的司法解释，父母出资为子女购房，且登记在该方子女名下的，视为对子女一方的赠与房产，不属于夫妻共同财产。反之，如果父母出资，但登记在双方的名下，肯定属于夫妻共同财产。
  （2）同时，由于你父母的出资仅**，那么无论是登记在一人名下还是两人名下，共同还贷部分的款项，肯定属于夫妻共同财产。 2018-10-22 14:41:52